Изменения для риэлторов: обновленная форма и разные сроки отчетности

Минфин приказом от 09.02.2026 № 86 изложил в новой редакции форму Інформації суб’єктів господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів), про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди).

Напоминаем, что в результате изменений, внедренных Законом № 4536-IX, подход к срокам подачи налогового расчета был изменен.

В частности, для физических лиц – предпринимателей и лиц, осуществляющих независимую профессиональную деятельность, сроки определены как для налогового квартала. В то же время для других субъектов хозяйствования (кроме ФЛП и лиц, осуществляющих независимую профессиональную деятельность) применяются сроки, установленные НКУ для налогового месяца.

Установление разных сроков подачи налогового расчета для разных категорий плательщиков (юридических лиц и ФЛП) повлияло и на сроки подачи Інформації суб’єктами господарювання, в частности риэлторами. Именно поэтому форма Інформації была обновлена с учетом этих изменений.

Изменения разработаны с целью приведения форми Інформації суб’єктів господарювання в соответствие с НКУ. В частности:

• учтены принятые законодательные изменения относительно разделения сроков подачи Інформації отдельно по категориям субъектов хозяйствования (риэлторов) (для юридических лиц и физических лиц – предпринимателей),
• уточнены составляющие сведений, необходимых для заполнения форми Інформації,
• уточнены общие требования относительно подачи отчетности субъектом хозяйствования – юридическим лицом, в частности в части предоставления возможности подписания поданной форми Інформації уполномоченным лицом такого юридического лица,
• внесены редакционные правки для упрощения заполнения формы.

Приказ № 86 вступит в силу со дня его официального опубликования. Документ опубликован в "Официальном вестнике" от 13.03.2026.

Таким образом, с 13.03.2026 г. действует обновленная форма отчетности.