У контролеров спросили:
кто должен уплачивать налог за земельный участок, на котором располагается здание, которое находится в общей собственности нескольких юридических лиц, если право собственности на земельный участок под таким зданием оформлено на одно из таких лиц? Налоговики ответили, что согласно п. 286.6 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) за
земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в общей собственности нескольких юридических или физических лиц, налог начисляется с учетом придомовой территории каждому из таких лиц:
1) в
равных частях — если здание
находится в общей совместной собственности нескольких лиц,
но не разделено в натуре, или одному из таких лиц-собственников, определенному по их согласию, если иное не установлено судом;
2)
пропорционально принадлежащей доле каждого лица — если здание находится
в общей долевой собственности;
3)
пропорционально принадлежащей доле каждого лица — если здание находится
в общей совместной собственности и разделено в натуре.
За земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в пользовании нескольких юридических или физических лиц, налог начисляется каждому из них пропорционально той части площади здания, которая находится в их пользовании, с учетом придомовой территории.
Таким образом, если здание находится в
общей совместной собственности нескольких лиц и
не разделено в натуре, то налог за земельный участок, на котором расположено такое здание, уплачивается
с учетом придомовой территории в равных частях каждым совладельцем такого здания или одним из таких лиц-собственников по их согласию.
Если право собственности на земельный участок, на котором располагается здание, находящееся в общей собственности нескольких юридических лиц, о
формлено на одно из таких лиц, то такое лицо является плательщиком земельного налога в соответствии с данными государственного земельного кадастра.
Если
здание находится в общей совместной собственности нескольких лиц и разделено в натуре или находится в общей долевой собственности, то налог за земельный участок, на котором расположено такое здание, уплачивается
каждым совладельцем здания пропорционально принадлежащей ему доле с учетом придомовой территории.
Категория 112.01 Информационно-справочного ресурса «ЗІР»