ГУ Миндоходов Украины в г. Киеве разъяснило порядок обложения налогом на доходы суммы гарантийного платежа по договору аренды.
Так, столичные миндоходовцы отметили: если по договору аренды предприятие перечисляет физлицу-арендодателю текущий и гарантийный (за последний месяц аренды) платежи, налог на доходы, по ставке, определенной в ст. 167 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), арендатор обязан удержать изо всей суммы платежа.
То есть из суммы гарантийного платежа за последний месяц аренды налог на доходы удерживают именно при выплате такого дохода. При этом при возврате арендодателем гарантийного платежа арендатор, исполняя функции налогового агента (пп. 170.1.2 НКУ), имеет право осуществить перерасчет суммы начисленного арендодателю дохода, на основании пп. 169.4.3 НКУ.
Письмо ГУ Миндоходов Украины в г. Киеве от 01.09.14 г. № 8169/10/26-15-17-01-07 "Об обложении НДФЛ гарантийных платежей по договору аренды"