Проект Правил надання послуги та типового договору винесено на громадське обговорення, інформує Юрліга.
Мінрегіон виніс на громадське обговорення проект постанови Кабміну «Про затвердження Правил надання послуг з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком».
Нова послуга з управління багатоквартирним будинком вводиться з 10 червня 2018 року відповідно до Закону № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги».
Ця послуга визначена як результат господарської діяльності суб'єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання та задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання та ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:
- утримання спільного майна, в тому числі прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання комунальної послуги з індивідуального договору, за умовами якого обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;
- покупку електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна;
- поточний ремонт загального майна.
У договорі з управителем про надання послуг з управління багатоквартирним будинком вказується вартість послуг, яка визначається за згодою сторін. Умови договору повинні відповідати умовам типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів. Істотними умовами договору є: перелік послуг; вимоги до якості послуг; права та обов'язки сторін; відповідальність сторін за порушення договору; ціна послуг; порядок оплати послуг; порядок і умови внесення змін до договору; термін дії договору, порядок і умови продовження дії і розірвання договору.
Зауваження та пропозиції до проекту правил і договору приймаються до 26 травня за адресою: 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 9, Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України. Також можна направити електронного листа: LieppoOO@minregion.gov.ua.
Нагадаємо, з 1 січня 2019 року споживач отримає право на стягнення штрафу з управителя за перевищення нормативних термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт (розмір штрафу визначається договором про надання послуги).
Автор: Марина Ясінська