Ситуація, що розглядається наступна: платник ПДВ, який на підставі договору фінансового лізингу отримав у лізинг основні засоби (обладнання, рухомий склад), планує такі основні засоби на підставі договору оренди надавати в оренду третій особі. Орендна плата планується у розмірі лізингових платежів та амортизаційних відрахувань за один місяць.
Як зазначають фахівці ДПС операція з надання в оренду третій особі основних засобів, отриманих платником у фінансовий лізинг, є об'єктом оподаткування. База оподаткування ПДВ для такої операції визначається відповідно до п. 188.1 ПКУ виходячи з договірної вартості такої послуги.
При визначенні бази оподаткування ПДВ враховується рівень звичайних цін. Якщо така операція не відноситься до контрольованої відповідно до статті 39 розділу І ПКУ, то для встановлення звичайної ціни виходять з ціни, визначеної зацікавленими сторонами у цивільно-правовому договорі, яка у свою чергу повинна відповідати ринковій ціні (ціні, що склалася на ринку).
Разом з цим, правомірність визначення бази оподаткування та відповідність її рівню звичайних цін може бути визначена органами податкової служби виключно під час проведення документальної перевірки.
Джерело: ІПК ДПС від 19.05.2020 р. № 2106/6/99-00-07-03-02-06/ІПК.