Мін’юст на своєї сторінці у facebook наголошує, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень покликана забезпечити охорону та захист прав і законних інтересів власників, користувачів нерухомого майна шляхом створення додаткових гарантій для них.
Які ж речові права та їх обтяження підлягають державній реєстрації?
1. Право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва;
2. Речові права на нерухоме майно, похідні від права власності;
3. Обтяження речових прав на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва
Державній реєстрації не підлягають речові права та їх обтяження на корисні копалини, рослини, а також на малі архітектурні форми, тимчасові, некапітальні споруди, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення, а також окремо на споруди, що є приналежністю головної речі, або складовою частиною речі, зокрема на магістральні та промислові трубопроводи (у тому числі газорозподільні мережі), автомобільні дороги, електричні мережі, магістральні теплові мережі, мережі зв’язку, залізничні колії.