У разі отримання інвестицій у формі грошових коштів, будівельних матеріалів, устаткування згідно з укладеним інвестиційним договором на будівництво спортивно-оздоровчого комплексу, за яким в подальшому інвестор отримує частину об’єкта будівництва, на думку податківців, слід діяти наступним чином:
- на дату отримання платником ПДВ грошових коштів від замовника (інвестора) як оплати вартості частини об’єкта він має визначити податкові зобов’язання з ПДВ та скласти податкову накладну на замовника (платника ПДВ) і зареєструвати її в ЄРПН;
- також отримувач інвестицій має визначити податкові зобов’язання з ПДВ та скласти податкову накладну на замовника (платника ПДВ) і зареєструвати її в ЄРПН на дату фактичного постачання (передачі) замовнику частини новозбудованого об’єкта, вартість якої не була оплачена грошовими коштами;
- за операцією замовника (платника ПДВ) з постачання товарів (у тому числі будівельних матеріалів, устаткування) отримувачу (платнику ПДВ), у тому числі для цілей будівництва спортивно-оздоровчого комплексу, такий замовник має визначити податкові зобов’язання з ПДВ та скласти відповідну податкову накладну на «проінвестованного» платника ПДВ, яка після її реєстрації в ЄРПН буде підставою для отримувача інвестицій на включення зазначених у ній сум ПДВ до складу податкового кредиту.
Джерело: ІПК ДПС України від 10.11.2020 р. № 4637/ІПК/99-00-05-06-02-06.