Власники житлової чи іншої нерухомості, які здають в оренду житлову чи іншу нерухомість чи рухоме майно зобов’язані задекларувати отримані доходи.
Так, відповідно до статті 164 ПКУ декларуванню підлягають доходи, отримані фізичними особами від надання в оренду квартир, будинків, гаражів, дачних будинків, присадибних та інших земельних ділянок.
Якщо нерухомість або інше майно орендує юридична особа або фізична особа – підприємець, то податковим агентом є орендар. Податковий агент зобов’язаний утримувати та перераховувати до бюджету податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18 % та військовий збір за ставкою 1,5 %.
Якщо житлову нерухомість орендує фізична особа, то податок на доходи фізичних осіб та військовий збір має сплачувати фізична особа - власник майна.
Нормами ПКУ передбачено, що громадяни, які зобов’язані задекларувати доходи подають податкову декларацію про майновий стан і доходи до 1 травня 2023 року.
Громадяни можуть подати декларацію за допомогою електронного сервісу «Електронний кабінет».
Скористатись зазначеним сервісом зможуть фізичні особи, які мають особистий кваліфікований електронний підпис.
У приватній частині Електронного кабінету фізична особа може сформувати декларацію з частковим заповненням на підставі облікових даних платника, відомостей щодо нарахованих, виплачених доходів, наявних в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та відомостей щодо об'єктів нерухомого, рухомого майна.