Одним зі способів юридичного врегулювання відносин на ринку нерухомості є підписання договору купівлі-продажу. Ця правова форма засвідчення волі сторін може складатися з двох окремих документів: основного та попереднього.
Частіше покупець та продавець обмежуються основним договором, проте Цивільним кодексом України передбачена можливість укладення попереднього. Його суть полягає в наданні певних гарантій щодо посвідчення основного правочину найближчим часом.
Особливу користь від попередньої домовленості можна отримати, якщо у сторін або у когось одного відсутні всі необхідні документи для укладання основного договору (наприклад при купівлі-продажу нерухомого майна, яке перебуває на етапі будівництва).
Всі його істотні умови, що не встановлені попереднім договором, погоджуються в порядку, визначеному сторонами у попередньому договорі, якщо такий порядок не встановлений актами цивільного законодавства.
Попередній договір, так само як і основний, можна посвідчувати у нотаріуса, а якщо предметом угоди є нерухомість, то ця процедура отримує обов’язковий характер.