Письмо ГФС от 18.01.2018 г. № 216/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.
Когда арендатор возмещает арендодателю стоимость коммунальных услуг, в договоре аренды определяют порядок их расчета и оплаты (возмещения, компенсации). Поэтому фактически возмещение расходов на коммунальные услуги и энергоносители по своей сути является возмещением отдельных элементов затрат, из которых складывается стоимость услуги по аренде имущества.
Следовательно, возмещение коммунальных услуг и электроэнергии является оплатой части стоимости услуги по аренде имущества, которая облагается НДС на общих основаниях.