при подписке на рассылку
gift_icon

Арендатор компенсирует коммуналку - будет ли НДС

Письмо ГФС от 18.01.2018 г. № 216/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.

Когда арендатор возмещает арендодателю стоимость коммунальных услуг, в договоре аренды определяют порядок их расчета и оплаты (возмещения, компенсации). Поэтому фактически возмещение расходов на коммунальные услуги и энергоносители по своей сути является возмещением отдельных элементов затрат, из которых складывается стоимость услуги по аренде имущества.

Следовательно, возмещение коммунальных услуг и электроэнергии является оплатой части стоимости услуги по аренде имущества, которая облагается НДС на общих основаниях.

По материалам Главбух24
Теги
Отключить рекламу
Комментарии
  • masha
31.01.18 10:44

здрасьте приплыли. а слово "Возмещение" не смущает? Это просто деньги, которые без поставки НИКОГДА не были объектом обложения НДС. Опять за рыбу гроши

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 1
  • Алиса
31.01.18 10:59

masha,а вы, как арендодатель, хотите иметь налоговый кредит без налоговых обязательств? Эти деньги ВСЕГДА были объектом обложения НДС.

Ответить
    Оценить
  • 18
  • 0
  • ОК
31.01.18 11:19

Ну сколько можно толочь воду в ступе вокруг этой аренды - компенсация, возмещение, часть арендной платы - какая на фиг разница, как это обозвать - деньги платятся, налоговые выписываются - почему не должно быть НДС-кредита? Арендодатели упорно обзывают возмещением или компенсацией, чем создают кучу головной боли арендополучателям, налоговая периодически рисует страшилки вокруг одного и того же - ну неужели нельзя раз и навсегда урегулировать этот вопрос и не трепать бухгалтерам нервы - они и так на пределе, особенно в годовой отчет!!!

Ответить
    Оценить
  • 9
  • 0
  • Джур
31.01.18 13:14

Вот именно сейчас и стоит такой вопрос. Я считаю, что всё же, если они выделены в договоре отдельным платежом (ну вот хочется так сторонам сделать), то пишется именно компенсация. Ибо торговать э/энергией и т.п. арендодатель не может. Ну а обложение НДС - это бесспорно. Мы же закупаем эти услуги у коммунльщиков с ндс

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 0
  • ТАНЯ
31.01.18 14:07

Обязательство это конечно железно А вот еще крутится вопрос, что орендаторы не имеют право на кредит. Хотя это же услуга как и аренда  Логически никаких вопросов не должно возникать, но наши  "пояснювальники" как объяснет, то все становится раком.

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 0
  • поліграф
31.01.18 17:46

якщо Ваш орендодавець фонд держмайна/
 бюджетна установа, то не буде вам ПДВ за відшкодування комунальних послуг. Уже роки три таке

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
ОЗНАКОМИТЬСЯ С ИЗДАНИЕМ
Контекстная реклама
Календарь бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
Приложение
Настройки
Оформление
Светлая тема
(стандартный)
Серая тема
Темная тема
Параметры экрана
Фиксированная ширина
(стандартный)
Во весь экран
Управление уведомлениями
Включить уведомления
Отключить уведомления