Сайт для бухгалтеров №1 в Украине

Получайте
новости почтой!


31.01.18
8882 6 Печатать

Арендатор компенсирует коммуналку - будет ли НДС

Письмо ГФС от 18.01.2018 г. № 216/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.

Когда арендатор возмещает арендодателю стоимость коммунальных услуг, в договоре аренды определяют порядок их расчета и оплаты (возмещения, компенсации). Поэтому фактически возмещение расходов на коммунальные услуги и энергоносители по своей сути является возмещением отдельных элементов затрат, из которых складывается стоимость услуги по аренде имущества.

Следовательно, возмещение коммунальных услуг и электроэнергии является оплатой части стоимости услуги по аренде имущества, которая облагается НДС на общих основаниях.

По материалам Главбух24
Рубрика:

Бухгалтер 911 подчеркивает: содержание авторских материалов может не совпадать с политикой и точкой зрения редакции. Среди авторов материалов, которые публикуются, есть не только представители редакционной команды.

Информация, представленная в конкретной публикации, отражает позицию автора. Редакция не вмешивается в авторские материалы, не редактирует тексты и, следовательно, не несет ответственности за их содержание.

Комментарии
  • masha
31.01.18 10:44

здрасьте приплыли. а слово "Возмещение" не смущает? Это просто деньги, которые без поставки НИКОГДА не были объектом обложения НДС. Опять за рыбу гроши

Ответить
  • Алиса
31.01.18 10:59

masha,а вы, как арендодатель, хотите иметь налоговый кредит без налоговых обязательств? Эти деньги ВСЕГДА были объектом обложения НДС.

Ответить
  • ОК
31.01.18 11:19

Ну сколько можно толочь воду в ступе вокруг этой аренды - компенсация, возмещение, часть арендной платы - какая на фиг разница, как это обозвать - деньги платятся, налоговые выписываются - почему не должно быть НДС-кредита? Арендодатели упорно обзывают возмещением или компенсацией, чем создают кучу головной боли арендополучателям, налоговая периодически рисует страшилки вокруг одного и того же - ну неужели нельзя раз и навсегда урегулировать этот вопрос и не трепать бухгалтерам нервы - они и так на пределе, особенно в годовой отчет!!!

Ответить
  • Джур
31.01.18 13:14

Вот именно сейчас и стоит такой вопрос. Я считаю, что всё же, если они выделены в договоре отдельным платежом (ну вот хочется так сторонам сделать), то пишется именно компенсация. Ибо торговать э/энергией и т.п. арендодатель не может. Ну а обложение НДС - это бесспорно. Мы же закупаем эти услуги у коммунльщиков с ндс

Ответить
  • ТАНЯ
31.01.18 14:07

Обязательство это конечно железно А вот еще крутится вопрос, что орендаторы не имеют право на кредит. Хотя это же услуга как и аренда  Логически никаких вопросов не должно возникать, но наши  "пояснювальники" как объяснет, то все становится раком.

Ответить
  • поліграф
31.01.18 17:46

якщо Ваш орендодавець фонд держмайна/
 бюджетна установа, то не буде вам ПДВ за відшкодування комунальних послуг. Уже роки три таке

Ответить
Спасибо, что читаете нас Войдите и читайте дальше
Для того, чтоб распечатать текст необходимо оформить подписку
copy-print__image
Данная функция доступна только
авторизованным пользователям