Плата за землю - это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности.
Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.
Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка, объектом налогообложения - земельный участок, предоставленный в аренду.
Арендованный земельный участок или его часть может передаваться арендатором в субаренду без изменения целевого назначения, если это предусмотрено договором аренды или с письменного согласия арендодателя (кроме случаев, определенных законом). Если в течение одного месяца арендодатель не направит письменного уведомления о своем согласии или возражении, арендованный земельный участок или его часть может быть передана в субаренду.
Условия договора субаренды земельного участка должны ограничиваться условиями договора аренды земельного участка и не противоречить ему.
Плата за субаренду земельных участков не может превышать арендной платы.
Поскольку плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка, а плата за землю взимается в форме земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, то юридическое лицо, арендующее земельный участок и заключившее договор субаренды на земельный участок, платит арендную плату за указанный земельный участок и подает соответствующему фискальном орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по плате за землю.
Указанная норма предусмотрена п.п. 14.1.147, п. 288.1 - 288.3, п. 288.6 НКУ, ст. 8 Закона Украины от 06.10.1998 г. № 161-XIV «Об аренде земли».