Налоговики рассказали, в каких случаях сумму гарантийных платежей нужно включать в базу обложения НДС.
Если по условиям предварительного договора средства в виде гарантийных платежей зачисляют в оплату имущества, то такая сумма гарантийных платежей увеличивает базу обложения НДС у налогоплательщика.
В случае изменения направления использования полученного ранее гарантийного платежа, который сначала выполнял функцию средства обеспечения заключения основного договора, и в дальнейшем направляется в счет оплаты за имущество, которое должно быть обусловлено дополнительным соглашением к договору, на дату изменения направления использования гарантийного платежа налогоплательщик должен начислить налоговые обязательства по НДС на сумму полученных гарантийных платежей.
Если по условиям договора гарантийные платежи выполняют исключительно функцию средства обеспечения выполнения обязательств и подлежат возврату после подписания основного договора, то эта сумма гарантийных платежей не увеличивает базу обложения НДС.