"Вісник. Офіційно про податки".
Физическое лицо занимается предпринимательской деятельностью в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. Применяется ли льгота по уплате налога на недвижимость в таком случае?
Руслан Бурлака, заместитель начальника Управления - начальник отдела администрирования налога на имущество физических лиц Управления администрирования имущественных налогов и сборов с физических лиц Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФСУ;
Петр Ковалевский, главный государственный ревизор-инспектор отдела администрирования налога на имущество физических лиц;
Олег Бараненко, главный государственный ревизор-инспектор.
Льготы по налогу на недвижимость не применяются к объекту/объектам налогообложения, используемым их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности) (п.п. 266.4.3 НКУ).
Итак, если физическое лицо - предприниматель фактически осуществляет свою деятельность по месту налогового адреса (месту регистрации) и является владельцем объекта жилой недвижимости, где осуществляется такая деятельность, то при начислении налога на недвижимость к такому объекту льгота не применяется.