ГНС разъяснила, как облагать доход, полученный физическим лицом — предпринимателем — плательщиком единого налога группы 3 от продажи недвижимого имущества.
Налоговики отметили, что доход, полученный от продажи недвижимого имущества, облагается по общим правилам, установленным НКУ для налогоплательщиков — физических лиц. Ведь право собственности на недвижимое имущество закрепляется исключительно за физическим лицом. Поэтому доход от продажи такого имущества не включается в состав дохода физического лица — предпринимателя — плательщика единого налога.
Соответственно, нет и оснований для осуществления хозяйственной деятельности в сфере покупки и продажи собственного недвижимого имущества на упрощенной системе налогообложения. То есть предпринимателю не нужно регистрировать такой вид деятельности, как «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества» (КВЭД 68.10).
Источник: ИНК ГНСУ от 30.09.2020 г. № 4066/ІПК/99-00-04-05-03-06.