ДПС роз’яснила, як оподатковувати дохід, отриманий фізичною особою — підприємцем — платником єдиного податку групи 3 від продажу нерухомого майна.
Податківці зауважили: дохід, отриманий від продажу нерухомого майна, оподатковується за загальними правилами, установленими ПКУ для платників податку — фізичних осіб. Адже право власності на нерухоме майно закріплюється винятково за фізичною особою. Тому дохід від продажу такого майна не включається до складу доходу фізичної особи — підприємця — платника єдиного податку.
Відповідно, немає й підстав для здійснення господарської діяльності у сфері купівлі та продажу власного нерухомого майна на спрощеній системі оподаткування. Тобто підприємцю не потрібно реєструвати такий вид діяльності, як «Купівля та продаж власного нерухомого майна» (КВЕД 68.10).
Джерело: ІПК ДПСУ від 30.09.2020 р. № 4066/ІПК/99-00-04-05-03-06.