В состав налогооблагаемого дохода включают дополнительное благо в виде стоимости безвозмездно полученных товаров (работ, услуг), определенной по правилам обычной цены, а также суммы скидки обычной цены (стоимости) товаров (работ, услуг), индивидуально предназначенной для такого налогоплательщика (п.п. "е" п. 164.2.17 НКУ), сообщает Бухгалтер.ua.
Поэтому, если юридическое лицо продало объект недвижимости по цене меньшей чем оценочная стоимость, то доход в виде суммы скидки включают в налогооблагаемый доход налогоплательщика - физического лица как дополнительное благо и облагают НДФЛ на общих основаниях.
В то же время юридическое лицо выполняет все функции налогового агента, установленные НКУ.
Источник: ИНК ГНС от 02.07.2021 г. № 2597/ІПК/99-00-04-03-03-05.