Сегодня разбираем, кто и как должен декларировать земельный налог в 2026 году. Объясняем сроки подачи декларации, принцип «одна громада — одна декларация» и как правильно уплачивать налог.
Если у юридического лица есть земельный участок в собственности или на праве постоянного пользования, в 2026 году такое лицо – плательщик земельного налога.
Отчитаться по арендной плате должны землепользователи (арендаторы) земельных участков государственной и коммунальной собственности на условиях аренды (п.п. 269.1.2 НКУ).
Отдельно обращаем внимание на нулевую ставку арендной платы. Если местный совет установил на 2026 год арендную плату за землю на уровне 0 % от нормативной денежной оценки, это не означает, что налог просто «обнуляется автоматически». Арендатору нужно внести изменения в договор аренды, подать в налоговую копию дополнительного соглашения и задекларировать арендную плату со ставкой 0 %. Если декларация уже подана с начислением налога — ее нужно уточнить.
Плательщик земельного налога может выбрать один из двух вариантов отчетности:
Первый — годовая декларация, которую подают не позднее 20 февраля 2026 года. В ней сразу определяется годовая сумма налога с помесячным распределением.
Второй вариант — ежемесячные декларации, которые подают в течение 20 календарных дней после окончания отчетного месяца.
Важно помнить: и годовую декларацию на 2026 год, и первую месячную декларацию за январь нужно подать в один срок — до 20 февраля 2026 года. Если подана годовая — ежемесячные уже не подаются, и наоборот.
При первом подаче декларации добавляют выписку из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка. В дальнейшем эту выписку подают только, если утверждается новая оценка.
Для земельного налога в 2026 году применяется старая, привычная форма, утвержденная приказом Минфина № 560.
Форма декларации общая для обеих составляющих платы за землю — как для земельного налога (раздел І), так и для арендной платы за земельные участки государственной или коммунальной собственности (раздел ІІ). Но в одной декларации можно рассчитать только одну составляющую. То есть, если у предприятия есть и собственная земля, и арендованная на государственной или коммунальной земле, придется подавать две отдельные декларации — одну с отметкой «Земельный налог», вторую — «Арендная плата», и по каждой территориальной громаде отдельно.
Идентификатор электронной формы декларации по плате за землю на 2026 год для юридических лиц — J0602008
С 1 января 2026 года для государственных сельскохозяйственных земель введена новая форма декларации по арендной плате (J0601901). Она касается только узкого круга плательщиков — тех, кто пользуется участками, которые перешли в государственные компании после трансформации государственных предприятий.
Декларации по плате за землю подают отдельно по каждой территориальной громаде. Если у плательщика есть несколько земельных участков в пределах одной громады — достаточно одной декларации. Если есть несколько земельных участков на территории разных громад — нужно подавать отдельную декларацию по каждой громаде.
Куда подавать декларации, зависит от того, обслуживает ли все эти громады одна налоговая, или несколько разных. Если одна ГНИ — декларации подаются в нее, если несколько — в соответствующие налоговые органы отдельно.
Налог уплачивается ежемесячно в течение 30 календарных дней после окончания месяца. Например, налог за январь 2026 года нужно перечислить в бюджет не позднее 2 марта.
Платеж осуществляется по месту нахождения земельного участка.