Сьогодні розбираємо, хто і як має декларувати земельний податок у 2026 році. Пояснюємо строки подання декларації, принцип «одна громада — одна декларація» та як правильно сплачувати податок.
Якщо у юридичної особи є земельна ділянка у власності або на праві постійного користування, у 2026 році така особа – платник земельного податку.
Відзвітувати з орендної плати повинні землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди (п.п. 269.1.2 ПКУ).
Окремо звертаємо увагу на нульову ставку орендної плати. Якщо місцева рада встановила на 2026 рік орендну плату за землю на рівні 0 % від нормативної грошової оцінки, це не означає, що податок просто «обнуляється автоматично». Орендарю потрібно внести зміни до договору оренди, подати до податкової копію додаткової угоди і задекларувати орендну плату зі ставкою 0 %. Якщо декларацію вже подали з нарахуванням податку — її потрібно уточнити.
Платник земельного податку може обрати один із двох варіантів звітування:
Перший — річна декларація, яку подають не пізніше 20 лютого 2026 року. У ній одразу визначається річна сума податку з помісячним розподілом.
Другий варіант — щомісячні декларації, які подають протягом 20 календарних днів після закінчення звітного місяця.
Важливо пам’ятати: і річну декларацію на 2026 рік, і першу місячну декларацію за січень потрібно подати в один строк — до 20 лютого 2026 року. Якщо подали річну — щомісячні вже не подаються, і навпаки.
При першій подачі декларації додають витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Надалі цей витяг подають лише, якщо затверджується нова оцінка.
Для земельного податку у 2026 році застосовується стара, звична форма, затверджена наказом Мінфіну № 560.
Форма декларації спільна для обох складових плати за землю — як для земельного податку (розділ І), так і для орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності (розділ ІІ). Але в одній декларації можна розрахувати тільки одну складову. Тобто, якщо у підприємства є і власна земля, і орендована на державній або комунальній землі, доведеться подавати дві окремі декларації — одну з позначкою «Земельний податок», другу — «Орендна плата», і по кожній територіальній громаді окремо.
Ідентифікатор електронної форми декларації з плати за землю на 2026 рік для юридичних осіб — J0602008
З 1 січня 2026 року для державних сільськогосподарських земель запроваджена нова форма декларації з орендної плати (J0601901). Вона стосується лише вузького кола платників — тих, хто користується ділянками, що перейшли у державні компанії після трансформації державних підприємств.
Декларації з плати за землю подають окремо по кожній територіальній громаді. Якщо у платника є кілька земельних ділянок в межах однієї громади — достатньо однієї декларації. Якщо є кілька земельних ділянок на території різних громад — потрібно подавати окрему декларацію по кожній громаді.
Куди подавати декларації, залежить від того, чи обслуговує всі ці громади одна податкова, чи кілька різних. Якщо одна ДПІ — декларації подаються до неї, якщо кілька — до відповідних податкових органів окремо.
Податок сплачується щомісяця протягом 30 календарних днів після закінчення місяця. Наприклад, податок за січень 2026 року треба перерахувати до бюджету не пізніше 2 березня.
Платіж здійснюється за місцезнаходженням земельної ділянки.