Если вы получили недвижимость в наследство от родственников не первой или второй степени родства, такой доход облагается налогом на общих основаниях. К таким родственникам, в частности, относятся отчим или мачеха, дядя или тетя, прадед или прабабушка, двоюродные братья и сестры и т.д.
Для физических лиц — резидентов Украины установлены следующие ставки:
То есть 10% от оценочной стоимости объекта наследства.
Плательщиком является лицо, которое получает наследство. Обязанность по уплате возникает с момента приобретения права собственности на недвижимое имущество.
Есть два варианта:
В таком случае:
- декларация о имущественном состоянии и доходах не подается;
- нотариус подает в ГНС информацию о полученном доходе и уплаченном налоге.
Если налог не был уплачен во время нотариального оформления, плательщик обязан:
- подать годовую налоговую декларацию до 1 мая года, следующего за отчетным;
- самостоятельно определить сумму налоговых обязательств;
- уплатить задекларированные налоговые обязательства до 1 августа.
Декларацию можно подать через Электронный кабинет налогоплательщика или лично в налоговый орган.
Если оценочная стоимость квартиры составляет 1 800 000 грн, сумма налога составит:
Общая сумма к уплате – 180 000 грн.
В случае неподачи декларации или несвоевременной уплаты налога к плательщику применяются штрафные санкции и начисляется пеня.
Актуальные счета для уплаты налогов и ЕСВ можно найти по ссылке.