Здійснення будівництва торгового об’єкта має бути не предметом договору про спільну діяльність, а предметом договорів підряду.
Для здійснення будівництва таких об’єктів, підготовки будівельних ділянок, робіт з обладнання будівель, робіт із завершення будівництва, прикладних та експериментальних досліджень і розробки таких робіт мають укладатися договори підряду: на капітальне будівництво (у т.ч. субпідряду); на виконання проектних і досліджувальних робіт; на виконання геологічних, геодезичних та інших робіт, необхідних для капітального будівництва; інші договори.
Сторонами в капітальному будівництві є замовник та підрядник (генеральний підрядник). Договір підряду на капітальне будівництво може укладати замовник з одним підрядником або з двома й більше підрядниками. Загальні положення щодо будівельного підряду визначені статтями 875–886 Цивільного кодексу України.