Оренда землі та ознаки доходу у формі № 1ДФ

Наказом Мінфіну від 26.05.2020 р. № 241 внесено зміни до Порядку заповнення та подання податковими агентами Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, затвердженого наказом Мінфіну від 13.01.2015 р. № 4 (далі — Порядок № 4).

Відповідно до Порядку № 4, змінено низку ознак доходів у Довіднику ознак доходів. Серед іншого, рядок з кодом ознак доходів 106 розподілено на три нових види ознак: 106, 195 і 196, за якими можливе відображення операцій за договорами оренди земельних ділянок.

Звертаємо увагу, що ДПС України в індивідуальній податковій консультації від 21.08.2020 р. № 3550/ІПК/99-00-04-05-03-06 ДПСУ роз’яснено, що:

— з ознакою доходу 195 відображають доходи за договорами:

• оренди з цільовим призначенням «особисте селянське господарство»;
• про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис);

— з ознакою доходу 106 відображають доходи за договорами:

• оренди земельної частки (паю) по сертифікатах на право на земельну частку (пай);
• оренди землі по державних актах на право власності на земельну ділянку;
• оренди землі за витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.