Автор: Хмелевський Ігор, податковий експерт.
Закон № 3050*, яким унесено відповідні зміни до ПКУ, набрав чинності з 06.05.2023 (дня, наступного за днем його опублікування). Тож уже можна потихеньку уточнювати раніше подану нерухому звітність за 2022 і 2023 роки. Щодо яких об’єктів це можна зробити, а щодо яких — ні? В які строки? І головне — кому і як? Відповіді — у цій статті.
* Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від cплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» від 11.04.2023 № 3050-ІХ.
Підхід до врегулювання воєнного звільнення з податку на нерухомість і з плати за землю де в чому подібний. Тож вам, як власнику нерухомості, є сенс спочатку прочитати статтю «Уточнюємо плату за землю з урахуванням воєнних пільг» // «Податки & бухоблік», 2023, № 32.
Разом з тим, на відміну від плати за землю, всі звільнюючі норми щодо податку на нерухомість є тимчасовими (див. нову редакцію п.п. 69.22 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ). Тобто законодавець пропонує тимчасово, на період дії воєнного стану (ВС) по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано ВС, положення ст. 266 ПКУ, що встановлює правила сплати податку на нерухомість, застосовувати з урахуванням певних особливостей.
Що ж це за особливості?