Податківці іноді висувають вимоги, які не мають законних підстав. У цьому відео розглянемо вимогу щодо компенсації комуналки, якщо орендодавцем є ФОП на ЄП.
ФОП-спрощенець надає нерухомість в оренду та отримує компенсацію за оплачені ним комунальні послуги. На перший погляд, він має оподатковувати цю суму, як орендну плату із включенням її до доходу та ліміту за датою надходження коштів. Водночас податківці вважають, що таке відшкодування вартості житлово-комунальних послуг оподатковується за правилами для фізичних осіб, а не як підприємницький дохід.
Аргументують фіскали це тим, що ФОП-орендодавець фактично не надає на користь орендаря зазначених послуг.
Щоб у ФОП не було в цьому випадку громадянського доходу, потрібно, або включити вартість компенсації комуналки у склад орендної плати; або доводити помилковість підходу податківців.
Якщо ж "запакувати" таку виплату в орендну плату не вдалося, а сваритися з фіскалами не хочеться, то уникнути отримання ФОП-єдиноподатником громадянського доходу не вдасться.
І тоді постає запитання: хто буде оподатковувати такий дохід? Відповідь залежить від статусу орендаря. І ви знайдете її у відео.