На сайте ГФС размещен проект приказа Министерства финансов Украины «О внесении изменений в формы налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка».
Изменения в Декларации вносятся в связи с необходимостью обеспечить удобство субъектам хозяйствования декларировать налоговые обязательства по Налогу по объектам как жилой, так и нежилой недвижимости. Особенно это касается подачи уточненных Деклараций.
Объектом налогообложения Налогом является объект жилой и нежилой недвижимости.
В действующей декларации сумма начисленного налога, уплачиваемая (строка 6 Декларации) и которая уточняется (строки 8 - 11 деклараций), является суммой, начисленной по объектам, как жилой, так и нежилой недвижимости.
Налоги, уплаченные юридическими лицами, являющимися собственниками объектов жилой недвижимости и которые являются владельцами объектов нежилой недвижимости, имеют разные коды бюджетной классификации.
В случае декларирования плательщиком налога одновременно жилой и нежилой недвижимости и при возникновении необходимости уточнения задекларированных налоговых обязательств отсутствие в Декларации возможности разделить суммы начислений по разным типам объектов недвижимости приводит к созданию «искусственного» налогового долга или переплаты. Учитывая изложенное, плательщики налога для уточнения налоговых обязательств подают две декларации одновременно - отдельно по объектам жилой недвижимости и по объектам нежилой недвижимости.
Путем решения проблемного вопроса об уточнении налоговых обязательств по Налогу по объектам, как жилой, так и нежилой недвижимости является обеспечение в Декларации разделения начислений по типам объектов недвижимости.
В Проекте предложено решить этот вопрос путем введения приложений.
Кроме этого, проектом предусмотрено, что в контролирующий орган по местонахождению объекта/объектов налогообложения подается одна декларация. В случае существования объектов недвижимости, находящихся на территории административно-территориальных единиц, соответствующих различным кодам органов местного самоуправления по КОАТУУ, но эти административно-территориальные единицы обслуживаются одним контролирующим органом, Декларация подается с несколькими приложениями соответствующего типа.
На сегодня Декларации подаются отдельно по каждой административно-территориальной единице.
Замечания и предложения к проекту приказа могут направляться в течение одного месяца с даты его опубликования по адресу: Государственная фискальная служба Украины, Департамент налогов и сборов с юридических лиц, Львовская площадь, 8, г. Киев, 04053, электронную - vpopova@sfs.gov.ua, в Государственную регуляторную службу Украины по почтовому адресу: ул. Арсенальная, 9/11, г. Киев, 01011.