На сайті ДФС розміщено проект наказу Міністерства фінансів України «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки».
Зміни до Декларації вносяться у зв’язку з необхідністю забезпечити зручність суб’єктам господарювання декларувати податкові зобов’язання з Податку по об’єктах як житлової, так і нежитлової нерухомості. Особливо це стосується надання уточнених Декларацій.
Об’єктом оподаткування Податком є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості.
У діючій Декларації сума нарахованого Податку, яка сплачується (рядок 6 Декларації) та яка уточнюється (рядки 8 – 11 Деклараціх), є сумою, нарахованою по об’єктах як житлової так і нежитлової нерухомості.
Податки, сплачені юридичними особами, які є власниками об’єктів житлової нерухомості та які є власниками об’єктів нежитлової нерухомості, мають різні коди бюджетної класифікації.
У разі декларування платником Податку одночасно житлової та нежитлової нерухомості та при виникненні необхідності уточнення задекларованих податкових зобов’язань відсутність у Декларації можливості розділити суми нарахувань по різних типах об’єктів нерухомості призводить до створення «штучного» податкового боргу або переплати. З огляду на зазначене, платники Податку для уточнення податкових зобов’язань надають дві Декларації одночасно – окремо по об’єктах житлової нерухомості та по об’єктах нежитлової нерухомості.
Шляхом вирішення проблемного питання щодо уточнення податкових зобов’язань з Податку по об’єктах як житлової, так і нежитлової нерухомості є забезпечення у Декларації розділення нарахувань за типами об’єктів нерухомості.
У Проекті запропоновано вирішити це питання шляхом запровадження додатків.
Крім цього, Проектом передбачено, що до контролюючого органу за місцезнаходженням об'єкта/об'єктів оподаткування подається одна Декларація. У разі існування об’єктів нерухомості, що знаходяться на території адміністративно-територіальних одиниць, які відповідають різним кодам органів місцевого самоврядування за КОАТУУ, але ці адміністративно-територіальні одиниці обслуговуються одним контролюючим органом, Декларація подається з кількома додатками відповідного типу.
На сьогодні Декларації надаються окремо по кожній адміністративно-територіальній одиниці.
Зауваження та пропозиції до проекту наказу можуть надсилатися упродовж одного місяця з дати його оприлюднення на адресу: Державна фіскальна служба України, Департамент податків і зборів з юридичних осіб, Львівська площа, 8, м. Київ, 04053, електронну – vpopova@sfs.gov.ua, до Державної регуляторної служби України на поштову адресу: вул. Арсенальна, 9/11, м. Київ, 01011.