Налогоплательщики налога на недвижимое имущество часто сталкиваются с ситуациями, когда данные налоговой не совпадают с фактическими характеристиками объекта. В таком случае законодательство предоставляет возможность провести сверку и исправить ошибки. Южное межрегиональное управление ГНС по работе с ВПП рассмотрело, как это сделать и какие документы можно подать.
Согласно п.п. 266.7.3 НКУ, физические лица — налогоплательщики налога на недвижимость имеют право обратиться в налоговый орган по своему налоговому адресу с письменным заявлением для проведения сверки.
Во время такой сверки проверяются:
Это позволяет налогоплательщику убедиться в правильности начислений или инициировать их корректировку.
Если во время сверки обнаружены несоответствия между данными налоговой и документами налогоплательщика:
👉 контролирующий орган проводит перерасчет налога;
👉 отправляет новое налоговое уведомление-решение;
👉 предыдущее уведомление автоматически считается отмененным.
Ключевое значение для расчета налога имеет классификация недвижимости.
Она осуществляется:
Важный момент: перечень документов для сверки не является исчерпывающим.
Это означает, что налогоплательщик может подать:
Бывают случаи, когда информация об объекте недвижимости отсутствует в базах ГНС.
В такой ситуации:
👉 налогоплательщик подает правоустанавливающие документы;
👉 налог рассчитывается на основании этих данных;
👉 это действует до момента получения налоговой информации из государственных реестров.
Это позволяет избежать задержек в начислении и уплате налога.
Нет, не обязательно.
Налогоплательщик может предоставить другие документы, отличные от выписки из Государственного реестра вещных прав, если они: