У реструктуризації іпотечних кредитів відмовлять, якщо до ліквідації залишилося менше 180 днів

Фонд гарантування вкладів оновив умови реструктуризації заборгованості по іпотечних кредитах фізосіб перед банками, які ліквідовуються, повідомляє ЮРЛІГА.

Відповідне рішення ФГВФО від 25 жовтня 2018 роки № 2873 набуло чинності 22 грудня.

Зокрема, встановлено, що Фонд має право відмовити у проведенні реструктуризації у разі, якщо до закінчення строку ліквідації залишилося менше 180 днів.

У разі якщо майнові права за кредитом є предметом застави, заставодавець протягом трьох робочих днів після проведення реструктуризації надає заставодержателю відомості про її проведення.

Оновлено також порядок розрахунку щомісячного платежу. Тепер розмір платежу розраховується за формулою:

РЩП = КЗ - РП + ЩП / КМ, де

РЩП - розмір щомісячного платежу;

КЗ - сума розміру кредитної заборгованості;

РП - розмір платежу, який повинен забезпечити боржник після укладення договору про реструктуризацію (не менше 10 % від суми кредитної заборгованості);

ЩП - сума платежів за основним боргом, що має бути сплачена в період, що відповідає періоду реструктуризації, відповідно до умов кредитного договору станом на дату, що передує даті реструктуризації, незалежно від того, чи здійснювалося дострокове виконання зобов'язань за кредитним договором;

КМ - кількість місяців у періоді реструктуризації.

Якщо розмір щомісячного платежу перевищує 10 тис. грн або еквівалент цієї суми в іноземній валюті за курсом НБУ на дату, що передує даті проведення реструктуризації, розмір такого платежу встановлюється на рівні 10 тис. грн або еквівалента цієї суми в іноземній валюті за курсом НБУ на дату, що передує даті проведення реструктуризації, або за згодою позичальника - у більшому розмірі.

Крім того, збільшено терміни внесення на розгляд малого комітету з управління активами (МКУА) питання про можливість/неможливості проведення реструктуризації з 3 до 10 робочих днів, а також терміни розгляду Фондом рішення МКУА і представлених для реструктуризації матеріалів з 10 до 20 робочих днів.

Уповноважений підрозділ Фонду не пізніше двадцять другого робочого дня з дня отримання повного пакету документів/інформації від банку або фізичної особи - боржника забезпечує внесення пропозицій по проведенню/відмові у проведенні реструктуризації кредитної заборгованості на розгляд виконавчої дирекції або відповідного колегіального органу Фонду.

Нагадаємо, порядок проведення реструктуризації заборгованості по іпотечних кредитах діє з 23 березня 2018 року