Относительно применения льготной ставки налог за землю, к земельному участку на котором строится жилье

   
   Головне управління Міністерства доходів і зборів України у Чернівецькій області на виконання доручення Міндоходів України від 20.05.2014 р. №11615/7/99-99-15-03-01-17, щодо розгляду Вашого запиту від 14.04.2014 р. №1/0001125, повідомляє наступне.
   
   Відповідно до п.276.1 статті 276 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року №2755-VI (далі-ПКУ) податок за земельні ділянки (в межах населених пунктів), зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними будинками фізичних осіб, а також за земельні ділянки, надані для потреб сільськогосподарського виробництва, водного та лісового господарства, які зайняті виробничими, культурно-побутовими, господарськими та іншими будівлями і спорудами, справляється у розмірі 3 відсотків суми земельного податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 275 цього Кодексу.
   
   Згідно із п. 286.1 ст. 286 ПКУ підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.
   
   Як зазначено у Вашому запиті у власності житлово-будівельного кооператива (далі - ЖБК) знаходиться земельна ділянка в межах населеного пункту, цільове призначення якої згідно Державного акту – землі іншої комерційної діяльності. Нормативно-грошову оцінку земельної ділянки проведено.
   
   Враховуючи викладене, ЖБК не має право застосовувати ставку 3 відсотка суми земельного податку згідно п.276.1 статті 276 ПКУ при розрахунку земельного податку, оскільки земельна ділянка не відноситься до земель житлового фонду.
   
   Додатково повідомляємо, що ставки податку на земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження), встановлюються у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, за винятком земельних ділянок, зазначених у ст. 272, 273, 276 Податкового кодексу України.
   
   Перший заступник начальника

М.Д.Пердейчук