ЖКГ не платимо законно. Як списати борги по ЖКГ за терміном давності під час війни
Ще до війни мої відео та статті про те, як списати борги по ЖКЗ за терміном давності набрали багато переглядів і дали колосальний відгук. Потім стався карантин, потім війна. Всі ці ситуації стали причиною багатьох змін у законодавстві. І вони торкнулися, зокрема, і питання списання боргів за позовною давністю. Воно все також можливе. Але тепер потрібно враховувати і основні моменти, пов'язані з війною або карантином. І про це розповім у цій статті.
Як правильно скористатися правом на списання боргів ЖКГ за позовною давністю
Коротко нагадаю базові умови, які повинні бути дотримані, щоб Ви могли списати борги по ЖКГ за позовною давністю реально.
1) Тепломережі або інша комунальна організація повинні подати позов до суду про стягнення з Вас заборгованості.
Не потрібно подавати позов до суду самому або ходити і намагатися, не чекаючи їх позову, щось комусь довести або списати. Просто даремно витратите час і гроші.
Списати борги за позовною давністю за Вашою заявою без їх звернення до суду неможливо.
Це можливо тільки якщо вони подадуть позов до суду про стягнення з Вас цих самих боргів.
2) Потрібно письмово в суді заявити про застосування позовної давності, подати відгук на позов і заяву про застосування позовної давності.
Потрібно розуміти, що якщо Ви заявили про застосування позовної давності в суді, суд це розглядає.
Якщо не заявили – навіть якщо вона на 20 років пропущена, борг буде стягнуто. Суд не має права застосовувати позовну давність на свій розсуд і за своїм бажанням.
Це можливо тільки за Вашою заявою.
А якщо Вам це не потрібно, то суду та іншим теж.
3) Після того, коли Ви отримали рішення суду, яке набрало законної сили, про те, що такий-то борг стягнуто, а в такому-то відмовлено через пропуск строків позовної давності, не поспішайте бігти в комунальні організації і платити залишок.
Дочекайтеся, поки справа дійде до виконавчої служби і поки Ви побачите її на виконанні в Діє в розділі «Виконавчі провадження» або в гугл в реєстрі виконавчих проваджень. Цей процес може відбутися не відразу. І з моменту прийняття остаточного рішення може пройти 2, 3, 4 місяці і трохи більше. Але воно там опиниться рано чи пізно.
І тільки тоді сплачуйте залишок.
І тільки на розрахунковий рахунок виконавця, а не тепломереж.
Коли все оплатили – повідомте про це виконавцю, попросіть постанову про закриття провадження та зняття арешту.
Чому так, а не відразу в тепломережі?
Тому що, на жаль, хоч рішення суду є обов'язковим і для Вас, і для комунальних служб, вони його не виконують.
І дуже часто продовжують незаконно вести облік боргу, вже списаного судом за позовною давністю, і далі на Вашому особовому рахунку. І так, довідку нульову Ви не отримаєте. Є, звичайно, для особливо наполегливих варіант, як її теж домогтися і змусити їх припинити вести облік вже списаного боргу, і якщо Вам цікаво, це буде тема окремого відео. Але на мій погляд і без цього всього Ви можете сплатити суму за рішенням суду, зняти всі арешти, і те, що списано за позовною давністю, з Вас більше ніхто не стягне. І без якихось додаткових судів.
Справа в тому, що виконавець не бачить, що Ви платите там комусь десь. Він бачить тільки ту суму, яка заходить на його розрахунковий рахунок.
І стягувати він має право тільки те, що написано в рішенні суду, плюс 10% виконавчого збору. І ні копійки більше.
І якщо сума надійшла на його розрахунковий рахунок, він має право її зарахувати тільки в рахунок боргу за рішенням суду. І ніяк інакше.
Незалежно від того, подобається це тепломережам чи ні, якщо він стягнув те, що написано в рішенні суду, він знімає арешти, закриває провадження. І все. Питання закрите.
Тепломережі можуть вважати, що Ви їм там мільйони винні. Але якщо Ви ці мільйони добровільно не платите, примусово з Вас їх стягнути може тільки виконавець.
А виконує він не те, що вони вирішили собі на особовому рахунку. Для нього це не документ. Виконує він тільки те, що написано в рішенні суду.
І якщо тепломережі хотіли стягнути з Вас 150 000 грн., а суд вирішив стягнути 70 000 грн., а решту списати за позовною давністю, то виконавець буде стягувати 70 000 грн.
А ось якщо Ви платите на розрахунковий рахунок тепломереж, навіть якщо правильно при цьому вказуєте призначення платежу, по конкретній справі, по конкретному рішенню, то виконавець цього не бачить.
Тепломережі йому про це не кажуть. А коли Ви приходите з квитанцією, він просить у Вас довідку про те, що Ви їм нічого не винні. А коли Ви приходите до них за цією довідкою, вони кажуть, що винні. І тут починається – так це ж списано за позовною давністю, а вони не визнають. А це ж борг за новий період і Ви тут до суду не подавали – а вони хочуть оплати. І так Ви довго і нудно бігаєте.
Щоб цього уникнути – чекаємо, поки все піде на виконання і тільки тоді і платимо і виконавцю, якщо вже справа дійшла до суду і йдеться про списання за позовною давністю.
Продовження позовної давності на час карантину і на час війни
За загальним правилом позовна давність відраховується як 3 останні роки з моменту подачі комунальними службами позову до суду про стягнення з Вас заборгованості.
І так було, поки не почався карантин і війна.
Наприклад, тепломережі подали до суду в 2025 році на стягнення боргів по ЖКГ за період з 2000 року по 2025 рік.
У такому випадку робимо простий розрахунок. 2025 рік мінус 3, отримуємо 2022 рік.
І якщо брати термін позовної давності 3 роки, то виходить, що борги за період з 2000 року по 2022 рік ми маємо шанси списати за позовною давністю через суд і не платити, а борги за період з 2022 року по 2025 рік все одно будуть списані.
Але не все так просто, на жаль.
Далі у нас почався карантин, а потім війна. І в кожен з цих періодів приймався свій закон про продовження строків позовної давності.
Спочатку був закон про продовження строків позовної давності на період карантину.
Карантин у нас почався 12.03.2020 р. і закінчився 30.06.2023 р.
Відповідно, якщо ми керуємося продовженням строків позовної давності на період карантину, то це може стосуватися тільки позовів, поданих до суду після 12.03.2020 р.
І тоді строк позовної давності буде не мінус 3 роки з дати позову, а мінус 3 роки з початку карантину.
І в такому випадку може бути стягнута заборгованість за період, починаючи з 13.03.2017 року і далі. Борги за період до 13.03.2017 р. можна списати.
Потім був закон про продовження строків позовної давності на період війни.
Офіційно у нас військові дії на території України почалися 24.02.2022 р. Не закінчилися, на жаль, до цього дня.
Вже цей закон про продовження строків давності на час війни скасували. Але на позови, подані зараз, це не вплине. І буде діяти продовження під час війни.
І в такому випадку термін позовної давності буде мінус 3 роки з дати початку війни.
Тобто може бути стягнута заборгованість за період, починаючи з 25.02.2019р. і далі. Борги за період до 25.02.2019р. можна списати.
Як зрозуміти, яке продовження застосовувати – на час війни або на період карантину?
Тут все не так просто.
За логікою деяких суддів, якщо позов був поданий під час карантину, то застосовується продовження позовної давності на час карантину, тобто борги стягуються з 13.03.2017 року. А якщо після скасування карантину – то застосовується вже продовження на час війни і борги стягуються з 25.02.2019р.
А за логікою інших – навіть якщо позов був поданий після скасування карантину, все одно застосовується і продовження на час війни, і продовження на час карантину і борги стягуються з 13.03.2017р.
І навіть іноді зустрічалася з тими суддями, які стягували за останні 3 роки, посилаючись на те, що тепломережі не надали доказів, що карантин або війна якось їм перешкоджали звернутися до суду вчасно. Але така позиція зустрічається вкрай рідко.
Тому, коли ми стикаємося з клієнтом з питанням, чи можна щось списати за позовною давністю, завжди оцінюємо, коли був поданий позов до суду, за який період утворилися борги і вже приблизно припускаємо, на яку суму ми можемо реально зменшити борг. І зважуємо всі за і проти.
Посилання на першоджерело:
Блоги 
