Декларація на новий об'єкт нерухомості
Якщо вже подано річну Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, а потім придбано ще нерухоме майно протягом року, чи подавати для ново придбаного майна звітну декларацію?
Якщо Ви вже подавали річну Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, а потім придбали ще нерухоме майно протягом року, Вам необхідно подати додаткову декларацію.
Ось ключові моменти, які потрібно врахувати:
1. Термін подання: Декларація щодо новопридбаного об’єкта нерухомості подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт. Податок сплачується, починаючи з місяця, в якому виникло це право власності.
2. Тип декларації:
- "Звітна" декларація: Подається, якщо придбаний об'єкт розташований на території іншої територіальної громади, яка обслуговується іншим податковим органом, ніж той, до якого Ви вже звітували. У такому випадку до цього нового податкового органу подається нова "Звітна" декларація, в якій нараховується податок тільки за нерухомість, розташовану на цій новій території.
- "Уточнююча" декларація: Подається, якщо придбаний об'єкт розташований на території тієї ж територіальної громади, що й інша Ваша нерухомість, і ця громада обслуговується тим самим податковим органом, до якого вже подавалася річна декларація. У цій декларації уточнюються податкові зобов'язання за поточний рік.
* При поданні "Уточнюючої" декларації заповнюються дані як про новопридбану нерухомість, так і про іншу нерухомість, що перебуває у Вашій власності.
3. Заповнення декларації:
У разі придбання нерухомості в заголовній частині "Уточнюючої" декларації в полі "Порядковий №" зазначається номер декларації послідовно в порядку зростання кількості поданих декларацій (наприклад, "2", якщо до цього була лише одна звітна).
У рядку 1 декларації проставляється відмітка "Х" навпроти поля "Уточнююча".
Також зазначається реєстраційний номер декларації, показники якої уточнюються.
У рядку 2.1 вказується звітний рік, а в полі "починаючи з" – 1-ше число місяця, в якому придбано нерухомість.
У відповідному додатку (Додаток 1 для житлової, Додаток 2 для нежитлової нерухомості) вказується дата набуття права власності, а сума податку розраховується за період з 1-го числа місяця, в якому придбано нерухомість, до кінця року.
Важливо зазначити, що якщо придбання і продаж нерухомості відбулися в одному місяці, подавати декларацію та сплачувати податок за цей об'єкт не потрібно.
