Уряд підготував зміни до процедури оскарження держреєстрації нерухомості

Схвалено проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення процедури оскарження у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань».

Положеннями законопроекту планується передбачити у нормах Цивільного кодексу України загальні засади державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, уточнити основні засади виникнення права власності на новостворене майно та обʼєкти незавершеного будівництва.

Також проектом Закону пропонується внести зміни до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якими передбачити наступне:

невстановлення особи заявника тягне за собою не прийняття заяви про проведення реєстраційних дій, надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

неподання заявником документа, що підтверджує оплату адміністративних послут, або внесення відповідної плати не в повному обсязі матиме своїм наслідком зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;

рішення державного реєстратора, прийняте з порушенням Закону України «Про санкції», може бути оскаржено до Міністерства юстиції України будь-якою особою не пізніше трьох років з дня його прийняття незалежно від того, коли вона дізналася чи могла дізнатися про таке рішення.

Законопроектом крім того пропонується передбачити у Законі України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань», що у разі задоволення скарги на рішення, дії або бездіяльність у сфері державної реєстрації або підтвердження факту використання ідентифікаторів доступу державного реєстратора до Державного реєстру прав іншими особами Міністерство юстиції України, його територіальні органи приймають рішення про, зокрема, визнання протиправною реєстраційної дії, дії державного реєстратора, що мала наслідком вилучення відомостей Єдиного державного реєстру, дії, повʼязаної з автоматичною державною реєстрацією, скасування рішення територіального органу Міністерства юстиції України.

Аналогічні зміни пропонується внести в Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».