Воєнні пільги з майнових податків: що діє зараз, а що вже відпрацювало
Воєнні пільги з плати за землю та податку на нерухомість і надалі застосовуються, але тільки за чітко визначених умов. Один з головних орієнтирів — Перелік № 376*.
* Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затверджений наказом Мінрозвитку від 28.02.2025 № 376.
Плата за землю
Земельний податок і орендна плата не нараховуються за ті місяці, протягом яких відповідна територія була визначена як територія активних бойових дій або тимчасової окупації (ТАБД / ТОТ). Землі на територіях можливих бойових дій під звільнення не підпадають.
Якщо всі ділянки платника протягом року перебували на ТАБД/ТОТ, декларацію можна не подавати. Але після припинення бойових дій чи окупації податок доведеться нараховувати з наступного місяця і подавати звітність.
Окремо діють звільнення для законсервованих, замінованих або потенційно замінованих земель — такі ділянки є необ’єктними, без нарахування та без звітності.
Важливо: з 01.01.2026 скасовано воєнне звільнення для земель під знищеними внаслідок бойових дій об’єктами нерухомості. Якщо немає іншої пільги — плату за землю доведеться сплачувати.
Податок на нерухомість
Податок не нараховується за об’єкти нерухомості, розташовані на ТАБД або ТОТ, і декларацію за них не подають. Також діє звільнення для знищених або пошкоджених об’єктів, внесених до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Відповідно після втрати територією статусу ТАБД/ТОТ або відновлення об’єкта податок нараховують з наступного місяця.
Відмова від пільги
Як не дивно, але деякі платники висловлюють бажання відмовитися від пільги. Платник має право відмовитися від воєнних пільг із майнових податків. У такому разі нараховані суми залишаються витратами. Але якщо згодом пільгу застосувати й уточнитися — витрати доведеться коригувати.
Можливість не сплачувати податок – дуже не проста річ. Тут ми проаналізували як кажуть, взагалі. Але багато є багато нюансів, прочитати про які ви можете у статті «Воєнні пільги з майнових податків» // «Податки & бухоблік», 2026, № 8.
