Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Підпишіться!


17.11.17
5068 3 Друкувати

Коли орендодавцю нараховувати ПДВ, якщо орендар відмовився підписати акт

Податківці нагадали орендодавцям, що податкові зобов’язання з ПДВ потрібно нараховувати незалежно від факту підписання орендарем акта наданих послуг. І пояснили, як це зробити. 

За фактом постачання послуги з оренди майна постачальнику необхідно скласти акт приймання-передачі послуг та направити його на підпис отримувачу. Якщо орендар відмовився підписувати акт, постачальнику треба скласти акт про відмову від підпису й відобразити податкові зобов'язання за орендою в декларації з ПДВ за звітний період, у якому фактично надано такі послуги.

Орендодавець, який не відобразив податкових зобов’язань, повинен виправити свою помилку з допомогою уточнюючого розрахунку.

 Лист ДФСУ «Щодо відображення в обліку не оформленого (не підписаного орендарем) акта приймання-передачі послуг із оренди майна та рішення суду про стягнення з орендаря заборгованості з орендної плати» від 30.12.2016 р. № 28694/5/99-99-15-03-02-14

За матеріалами ВоБУ
Рубрика:
Теги:
Коментарі
  • Гарри К.
20.11.17 13:01

..пока, согласно условиям Договора аренды Не поступило письменного уведомление арендатора о прекращении оного, либо не истек срок Договора и НЕ подписан акт приема-передачи арендованного имущества: вашему арендатору все еще "тикает счетчик" и, независимо от того , подписан акт или нет им (который кстати совсем Не обязателен по Договорам аренды!) - он будет обязан оплачивать аренду!!

Відповісти
    Оцінити
  • 0
  • 0
  • Максим
27.11.17 12:58

плата за аренду "начисляется" в установленный договором срок. Это начисление не зависит от последующей воли сторон, это начисление не есть "сделка", т.е. такое начисление не требует сгласия арендатора и оформления какого-то акта, арендодатель начисляет плату ТОЛЬКО в силу того, что наступило оговоренное договором число. Достаточно в этот день (или сразу после) выпустить счет-фактуру и начислить обязательства по НДС. Если воображение не воспалено, то, легко видеть, что не происходит ничего, что требовало бы фиксации "актом".

Відповісти
    Оцінити
  • 0
  • 0
  • Максим
27.11.17 12:58

плата за аренду "начисляется" в установленный договором срок. Это начисление не зависит от последующей воли сторон, это начисление не есть "сделка", т.е. такое начисление не требует сгласия арендатора и оформления какого-то акта, арендодатель начисляет плату ТОЛЬКО в силу того, что наступило оговоренное договором число. Достаточно в этот день (или сразу после) выпустить счет-фактуру и начислить обязательства по НДС. Если воображение не воспалено, то, легко видеть, что не происходит ничего, что требовало бы фиксации "актом".

Відповісти
    Оцінити
  • 0
  • 0
У фокусі фото автора
Ушакова Лілія Форма № 1ДФ за 3 квартал: оренда, позики, ФОП, штрафи…...
6425 8
Календар бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Додаток
Курси валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд