Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте новини поштою!


17.11.17
5516 3 Друкувати

Коли орендодавцю нараховувати ПДВ, якщо орендар відмовився підписати акт

Податківці нагадали орендодавцям, що податкові зобов’язання з ПДВ потрібно нараховувати незалежно від факту підписання орендарем акта наданих послуг. І пояснили, як це зробити. 

За фактом постачання послуги з оренди майна постачальнику необхідно скласти акт приймання-передачі послуг та направити його на підпис отримувачу. Якщо орендар відмовився підписувати акт, постачальнику треба скласти акт про відмову від підпису й відобразити податкові зобов'язання за орендою в декларації з ПДВ за звітний період, у якому фактично надано такі послуги.

Орендодавець, який не відобразив податкових зобов’язань, повинен виправити свою помилку з допомогою уточнюючого розрахунку.

 Лист ДФСУ «Щодо відображення в обліку не оформленого (не підписаного орендарем) акта приймання-передачі послуг із оренди майна та рішення суду про стягнення з орендаря заборгованості з орендної плати» від 30.12.2016 р. № 28694/5/99-99-15-03-02-14

За матеріалами ВоБУ
Рубрика:
Коментарі
  • Гарри К.
20.11.17 13:01

..пока, согласно условиям Договора аренды Не поступило письменного уведомление арендатора о прекращении оного, либо не истек срок Договора и НЕ подписан акт приема-передачи арендованного имущества: вашему арендатору все еще "тикает счетчик" и, независимо от того , подписан акт или нет им (который кстати совсем Не обязателен по Договорам аренды!) - он будет обязан оплачивать аренду!!

Відповісти
  • Максим
27.11.17 12:58

плата за аренду "начисляется" в установленный договором срок. Это начисление не зависит от последующей воли сторон, это начисление не есть "сделка", т.е. такое начисление не требует сгласия арендатора и оформления какого-то акта, арендодатель начисляет плату ТОЛЬКО в силу того, что наступило оговоренное договором число. Достаточно в этот день (или сразу после) выпустить счет-фактуру и начислить обязательства по НДС. Если воображение не воспалено, то, легко видеть, что не происходит ничего, что требовало бы фиксации "актом".

Відповісти
  • Максим
27.11.17 12:58

плата за аренду "начисляется" в установленный договором срок. Это начисление не зависит от последующей воли сторон, это начисление не есть "сделка", т.е. такое начисление не требует сгласия арендатора и оформления какого-то акта, арендодатель начисляет плату ТОЛЬКО в силу того, что наступило оговоренное договором число. Достаточно в этот день (или сразу после) выпустить счет-фактуру и начислить обязательства по НДС. Если воображение не воспалено, то, легко видеть, что не происходит ничего, что требовало бы фиксации "актом".

Відповісти
фото автора У фокусі
Амброзяк Наталя Подаємо бенефіціарів: коли та як [час настав]...
61948 224
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам
Дякуємо, що читаєте сайт Бухгалтер 911 Увійдіть та читайте далі безкоштовно