Повідомлення про оренду майна

"Вісник. Офіційно про податки"

Податковим кодексом передбачено, що платник податку в обов’язковому порядку має повідомляти про всі об’єкти оподаткування і об’єкти, пов’язані з оподаткуванням. У цій статті з’ясуємо, хто має повідомляти контролюючий орган у разі передачі майна в оренду — власник чи орендар такого майна.

Обов’язок платника податків повідом­ляти контролюючий орган за основ­ним місцем обліку про всі об’єкти оподаткування і об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, встановлено п. 8.1 розділу VIII Порядку № 1588.

У разі надання в оренду майна або його частини повідомлення про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність, за формою № 20-ОПП (далі — повідомлення за формою № 20-ОПП) подається протягом 10 робочих днів після їх реєстрації, створення чи відкриття до контролюючого органу за основним місцем обліку як власником майна — орендодавцем, так і орендарем у порядку та строки, визначені пунктами 8.3 — 8.5 розділу VIII Порядку № 1588.

У разі створення відокремленого підрозділу юридичної особи з місцезнаходженням за межами України повідомлення за формою № 20-ОПП подається юридичною особою протягом 10 робочих днів після створення, реєстрації такого підрозділу до контролю­ючого органу за основним місцем обліку юридичної особи у паперовому вигляді. У такому випадку розділ 3 повідомлення за формою № 20-ОПП заповнюється з урахуванням такого: у графі 6 зазначається код країни місцезнаходження такого підрозділу, у графі 8 — повне місцезнаходження в країні за межами України, графа 7 не заповнюється.

Якщо платники податків уклали з відповідним контролюючим органом договір про виз­нання електронних документів, повідомлення за формою № 20-ОПП можуть подати засобами електронного зв’язку в електронній формі з дотриманням умови щодо реєстрації електронного підпису підзвітних осіб у порядку, визначеному законодавством.

Кожному об’єкту оподаткування, що надається в оренду (орендується), присвоюється ідентифікатор, прийнятий суб’єктом господарювання — орендодавцем (орендарем), а також зазначається фактичний стан об’єкта оподаткування на момент заповнення повідомлення за формою № 20-ОПП.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ!

Рекомендований довідник типів об’єктів оподаткування оприлюднюється на офіційному порталі ДФС за адресою http://sfs.gov.ua (Головна/Довідники/Типи об’єктів оподаткування) та розміщується на інформаційних стендах у контролюючих органах.

У графі 9 «Стан об’єкта оподаткування» повідомлення за формою № 20-ОПП суб’єкт господарювання (орендодавець) зазначає стан — «здається в оренду», суб’єкт господарювання (орендар) — «орендується». У разі відсутності найменування таких об’єктів оподаткування у повідомленні за формою № 20-ОПП орендодав­­цем/орендарем зазначається інвентарний номер об’єкта оподаткування, зазначений у договорі оренди.

Якщо в оренду надаються однотипні об’єкти оподаткування за різним місцезнаходженням, інформація у повідомленні за формою № 20-ОПП відображається за кожним об’єктом окремо.

У разі зміни відомостей про об’єкт оподаткування, а саме: зміна типу, найменування, місцезнаходження, виду права або стану об’єкта оподаткування платник податків надає до контролюючого органу за основ­ним місцем обліку повідомлення за формою № 20-ОПП з оновленою інформацією про об’єкт оподаткування, щодо якого відбулися зміни.

При цьому в разі зміни призначення об’єкта оподаткування або його перепрофілювання інформація щодо такого об’єкта оподаткування надається в повідомленні двома рядками, а саме: в одному рядку за­з­начається інформація про закриття об’єкта оподаткування, призначення якого змінюється, у другому — оновлена інформація про об’єкт оподаткування, який створено чи відкрито на основі закритого, при цьому ідентифікатор об’єкта оподаткування змінюється.

ВИКОРИСТАНА ЛІТЕРАТУРА

Податковий кодекс — Податковий кодекс України від 02.12.2010 р. № 2755-VI.

Порядок № 1588 — Порядок обліку платників податків і зборів, затверджений наказом Мінфіну від 09.12.2011 р. № 1588.

Автор: Светлана Савицкая, начальник отдела учета объектов налогообложения.