Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Підпишіться!


13.08.19
1530 0 Друкувати

Дарування нерухомості фізособі: які податкові наслідки в юрособи-дарувальника

Фахівці ДФС роз’яснили, чи виникають при даруванні юрособою (дарувальником) нерухомості фізособі податкові різниці з податку на прибуток та як платити ПДФО і військовий збір з доходу фізособи (обдаровуваного).

Податківці вказали, що  якщо отримувачем безоплатно наданих товарів (нерухомого майна) виступає фізособа (яка є платником ПДФО на загальних умовах), то різниці відповідно до п.п. 140.5.10 ПКУ не виникають.

Щодо ПДФО та військового збору у разі дарування фізособі нерухомості, на думку контролерів, у обдаровуваного виникає дохід у вигляді додаткового блага. А тому фіскали радять оподатковувати його ПДФО за ставкою 18% (із застосуванням «негрошового» коефіцієнта із п. 164.5 ПКУ) та військовим збором за ставкою 1,5%.

Зважайте: фіскали ані слова не озвучили з того приводу, що ПДФО не обкладають частину вартості подарунка в межах 25% мінімальної зарплати (у 2019 році — 1043,25 грн). Тому тільки суму перевищення вартості подарунків над неоподатковуваним її розміром слід оподатковувати ПДФО за ставкою 18% як негрошовий дохід з урахуванням коефіцієнта (1,219512) згідно з п. 164.5 ПКУ. Водночас військовий збір  справляється теж із суми перевищення над неоподатковуваною вартістю подарунків, але без застосування такого негрошового коефіцієнта.

ІПК ДФС України  від 02.07.2019 р.  № 3039/6/99-99-15-02-02-15/ІПК.

За матеріалами Інтерактивна бухгалтерія
Теги:
Коментарі
У фокусі фото автора
Ушакова Лілія Форма № 1ДФ за 3 квартал: оренда, позики, ФОП, штрафи…...
13825 17
Календар бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Додаток
Курси валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд