Рада у першому читанні підтримала відкриття ринку землі

Прийнято за основу проект Закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення".

Проектом Закону пропонується визначити особливості правового регулювання обігу земельних ділянок сільськогосподарського призначення на основі ринкових механізмів переходу прав на земельні ділянки, зокрема:

• з 01.10.2020 скасовується заборона на відчуження земель сільськогосподарського призначення усіх форм власності;

• визначається суб’єктний склад осіб, які можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення: громадяни України, територіальні громади, держава, юридичні особи України та іноземні громадяни і особи без громадянства у разі набуття в порядку спадкування та обов’язком відчужити ділянку протягом року;

• встановлюється правило, за яким до 1 січня 2024 року не допускається набуття юридичними особами, бенефіціарним власником (контролером) яких є іноземці, особи без громадянства, юридичні особи, створені за законодавством іншим, ніж законодавство України, іноземні держави, права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Вказані вимоги не розповсюджуються на випадки набуття у власність земельних ділянок їх орендарями, які є сільськогосподарськими товаровиробниками, якщо з часу державної реєстрації юридичної особи - набувача права власності пройшло не менше 3 років, а також на випадки набуття у власність зазначеними особами земельних ділянок;

• встановлюється мінімальна стартова ціна продажу земельних ділянок державної та комунальної власності на земельних торгах на рівні не нижче нормативної грошової оцінки;

• встановлюється обмеження на сукупну площу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, яка може перебувати у власності громадянина та юридичної особи, та пов’язаних з нею осіб. Обмеження не допускають набуття у власність більше 35% сільськогосподарських земель об'єднаної громади, 15% сільськогосподарських земель області та 0,5% сільськогосподарських земель України;

• забезпечується переважне право орендаря на купівлю земельної ділянки;

• передбачається обов’язок державного реєстратора вносити інформацію про ціну (вартість) речових прав, в тому числі прав користування, до Реєстру речових прав;

• забезпечується право громадян на викуп земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства, які їм належать на праві постійного користування та праві довічного успадкованого володіння. Можливо викупити із розстрочкою платежу до 5 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок;

• Законопроектом пропонується доповнити Закон України “Про санкції” новим видом санкцій “заборона на набуття у власність земельних ділянок”. Такі санкції вводяться рішенням Президента України за поданням Ради національної безпеки та оборони України та затверджуються постановою Верховної Ради України. Під санкції можуть підпадати іноземні держави, невизначене коло осіб певної діяльності (секторальні санкції) та окремі юридичні і фізичні особи.

Проект Закону зареєстровано за №2178-10.

За матеріалами Верховна Рада України

Рубрика:

Інше
/

Бухгалтер 911 наголошує: зміст авторських матеріалів може не співпадати з політикою та точкою зору редакції. Серед авторів матеріалів, що публікуються, є не лише представники редакційної команди.

Викладена інформація в конкретній публікації відображає позицію автора. Редакція не втручається в авторські матеріали, не редагує тексти, тож не несе відповідальності за їх зміст.

Вимкнути рекламу

Інші новини по темі

01.04.24

Нові заставки з календарем робочого часу на квітень 2024 року 51507 0

29.02.24

Індексація пенсій з 1 березня: є обмеження 20176 0

30.01.24

Уряд зареєстрував новий законопроєкт про мобілізацію 17479 14

Коментарі

економіст

13.11.19 21:24

Вільний ринок землі приведе до спаду с-г виробництва ,так як с-г виробники щоб не втратити орендовані землі змусять їх викупляти ,направляючи на це кошти призначені для купівлі міндобрив ,пального ,насіння .техніки.Зменшення коштів на технологічні потреби на 100грн приводить до зменшення виробництва сільгоспродукції на суму біля 130грн.Вільний ринок землі приведе до значного зросту цін на продукти харчування ,бо ціна землі є одним з елементів собівартості с-г продукції .Чим дорожча земля тим будуть дорожчі продукти харчування.(В ЄС це регулюється дотаціями і низькими ;ставками на кредит )Крім того якщо собівартість продуціїї с-г перевищить рівень світових цін ,то Україна з експортера с-г продукції перетвориться в імпортера

Отримуйте новини поштою!

Рада у першому читанні підтримала відкриття ринку землі

Отримуйте
новини поштою!