Зміни для рієлторів: оновлена форма та різні строки звітності

Мінфін наказом від 09.02.2026 № 86 виклав у новій редакції форму Інформації суб’єктів господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів), про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди).

Нагадуємо, що у результаті змін, запроваджених Законом № 4536-IX, підхід до строків подання податкового розрахунку було змінено.

Зокрема, для фізичних осіб – підприємців і осіб, які здійснюють незалежну професійну діяльність, строки визначені як для податкового кварталу. Водночас для інших суб’єктів господарювання (крім ФОП та осіб, що провадять незалежну професійну діяльність) застосовуються строки, встановлені ПКУ для податкового місяця.

Установлення різних строків подання податкового розрахунку для різних категорій платників (юридичних осіб і ФОП) вплинуло і на строки подання Інформації суб’єктами господарювання, зокрема рієлтерами. Саме тому форму Інформації було оновлено з урахуванням цих змін.

Зміни розроблено з метою приведення форми Інформації суб’єктів господарювання до вимог ПКУ. Зокрема:

• враховано прийняті законодавчі зміни щодо розподілу строків подання Інформації окремо за категоріями суб’єктів господарювання (рієлтерів) (для юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців),
• уточнено складові відомостей, необхідних для заповнення форми Інформації,
• уточнено загальні вимоги щодо подання звітності суб’єктом господарювання – юридичною особою, зокрема в частині надання можливості підписання поданої форми Інформації уповноваженою особою такої юридичної особи,
• внесено редакційні правки для спрощення заповнення форми.

Наказ № 86 набере чинності з дня його офіційного опублікування. Документ опубліковано в "Офіційному віснику" від 13.03.2026.

Таким чином, з 13.03.2026 р. діє оновлена форма звітності.