Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте
новини поштою!


13.01.15
6948 44 Друкувати

Определен коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2014

   Державне агентство земельних ресурсів України розрахувало величину коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель за 2014 рік.
   
   Земельне відомство інформує, що станом на 1 січня 2015 нормативну грошову оцінку земель за 2014 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації, що дорівнює 1,249. Коефіцієнт розраховано виходячи з індексу споживчих цін за 2014 рік – 124,9% (відповідно до пункту 289.2 статті 289 Податкового кодексу України з врахуванням змін, внесених до пункту 289.2 Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи» від 28 грудня 2014 року № 71-VІІІ).
   
   Держземагентство також повідомляє, що коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель. Коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель становлять: 1996 рік – 1,703, 1997 рік – 1,059, 1998 рік – 1,006, 1999 рік – 1,127, 2000 рік – 1,182, 2001 рік – 1,02, 2005 рік – 1,035, 2007 рік – 1,028, 2008 рік – 1,152,2009 рік – 1,059, 2010 рік – 1,0, 2011 рік – 1,0, 2012 рік – 1,0, 2013 рік – 1,0, 2014 рік – 1,249. Кумулятивне значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель з 1995 року станом на 1 січня 2015 року становить 3,997 (нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалася).
   
   
   
   
За матеріалами Держземагентство
Рубрика:

Бухгалтер 911 наголошує: зміст авторських матеріалів може не співпадати з політикою та точкою зору редакції. Серед авторів матеріалів, що публікуються, є не лише представники редакційної команди.

Викладена інформація в конкретній публікації відображає позицію автора. Редакція не втручається в авторські матеріали, не редагує тексти, тож не несе відповідальності за їх зміст.

Коментарі
  • алекс
14.01.15 02:26

А нікого не змутив той факт, що при розрахунках індексів попередніх років бралися Індекси споживчих цін у 1993 - 2014 рр. (до відповідного періоду попереднього року) ссилка - http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2006/ct/cn_rik/isc/isc_u/isc_per_u_.htm, а за 2014 порахували - Індекс споживчих цін у 1992 - 2014 рр./(до грудня попереднього року) - http://www.ukrstat.gov.ua/ (я не кажу про змінену Формулу). Так, за першою таблицею для 2014р індекс - 1,121, а за другою - 1,249 (як порахувало земагенство) дуже цікаво хто що проце думає?

Відповісти
  • ААА
14.01.15 07:45

Для алекс: Не засмучуйтесь, Індекс споживчих цін по вашій ссилці, та індексація нго це різні поняття.

Відповісти
  • Спасибо!
14.01.15 07:47

Налог для с/х увеличется в 7 раз, єто просто афигеть

Відповісти
  • hpd56
14.01.15 07:53

Не в 7 раз ,а в 21раз збільшився ФСП (тепер Єдиний 4групи)

Відповісти
  • Оля
14.01.15 07:55

А підскажіть будь ласка нормативну грошошову оцінку потрібно брати с декларації за минулий рік, вперше роблю звіт?А плата за землю по Києву в цьому році стало 3 % по закону не зовсім ясно написано

Відповісти
  • hpd56
14.01.15 08:02

грошова оцінка до минулого року зросла на коефіцієнт 1,249 (http://dazru.gov.ua/usi-novyny?view=item&id=109850 )

Відповісти
  • Капец
14.01.15 08:06

ДЛя Оля: нормативну грошову оцінку Ви берете з документа, який видали Земельні ресурси-"ВИТЯГ", а потім нормат.грош.оцінка прописується в договорі оренди зем.ділянки, а потім з року в рік індексується згідно законодавства і надається звіт -один раз на рік. Якщо норм.грошова оцінка робилась дуже давно, то податкова а потім і прокуратура зобов"яжуть Вас зробити нову грошову оцінку зем.ділянки також потяне за собою і доп угода до діючого договору оренди зем.ділянки. Короче- все долго, нудно і слишком корупционно. Занимаемся єтой тягониной уже более 2х лет

Відповісти
  • Оля
14.01.15 08:14

Капец, я так розумію я з року в рік за домогою коефіціента індексації збільшу номартивну грошово оцінку самостійно?

Відповісти
  • Капец
14.01.15 08:25

У Вас є договір оренди зем. ділянки-?

Відповісти
  • Натали
14.01.15 08:28

В договоре аренды земли прописана сумма аренды и самостоятельно её индексировать не надо. Вопрос спорный.

Відповісти
  • ЕМ
14.01.15 08:29

Наведіть приклад розрахунку я рахую так ВАртість 1 га в1995 році була 3556( по моєму регіону) Нормативно грошова оцінка 19981,16 К,І нормативно грошової оцінки був 5,619. тепер я 5.615* 1,249-=7,0168. Далі 3556* 7,0168=24951,74*0,45=11228,28. А в 2014 році 3556*0,15=533,4. В результаті ріст буде 11228,28/533,4=21,05 раз. ДОпоможіть мені впевнитись

Відповісти
  • Оля
14.01.15 08:29

Капец, це власна ділянка ФОП , а не оренда

Відповісти
  • Капец
14.01.15 08:31

В отчете: столбец 2,3,4 - берете с предыдущего отчета (если другого не чего нет -я имею в виду что бы в оочую убедились что не было ни каких изменений или нов. ден.оценки) Столбец 5 = 1, столбец 6 = 1,249 , столбец 7 = 3 . А дальше перемножаете. и раскидываете на 12 мес.

Відповісти
  • Капец
14.01.15 08:34

Для Оля: Столбец 7 = это 3%. Например : 5 172 м2 * 214,81 (ден.оценка 1 м2) * 1 * 1,249 * 3%= 41 629, 07 гривен. / 12 мес.= 3 469,09 грн. (в мес.)

Відповісти
  • Оля
14.01.15 08:44

Капец, Спасибо!

Відповісти
  • Капец
14.01.15 08:47

Оля не спешите сдавать отчет. Только что звонила в свою ГНИ - сказали что данных по коэффициенту у них пока нет. Лучше у своих уточните.

Відповісти
  • туча
14.01.15 08:52

почему-то решили, что именно сейчас, одновременно с внедрением новых налогов и повышением цен, в т.ч. на коммуналку, этот коэфициент должен быть беспрецедентно высоким. Скоро останемся без трусов, без носков и при натуральном хозяйстве, и все коровы сдохнут

Відповісти
  • ///
14.01.15 09:14

меня интересует вопрос, если землю и недвигу объединили в одни налог, то должна же теперь быть и новая объединенная декларация? никто об этом еще нигде ничего не встречал?

Відповісти
  • Капец
14.01.15 09:17

Для туча: мне одной кажется что нам скоро устроят голодомор 32-33 годов.

Відповісти
  • вита
14.01.15 09:20

а кому надо примянить комулятивний коефициент?

Відповісти
  • туча
14.01.15 09:24

Капец, у меня тоже первая ассоциация была такая же

Відповісти
  • oper
14.01.15 09:39

Вчера звонила в ДПИ - земля, транспорт и недвижимость - один налог на имущество. Формы отчета и порядка заполнения, естественно, еще нету. До 20.02, может быть, еще раздуплятся... А у меня недвижимость в разных городах - офис по месту основной регистрации (землю под ним не оформляют (вроде как она числится за Чернобыльским фондом - налог на землю не платили), а склад - по месту регистрации плательщиком отдельных налогов - там есть договор аренды земли - туда и земельный налог отчитывали и платили. А что будет с Нового года - никто не знает...

Відповісти
  • ///
14.01.15 09:40

2oper спасибо!!!

Відповісти
  • Оксана
14.01.15 10:58

hpd56 14.01.2015 08:53:40 Не в 7 раз ,а в 21раз збільшився ФСП (тепер Єдиний 4групи) Откуда у Вас 21 раз? Прошу распишите подробнее, потому что я в этом году первый раз буду работать с этим налогом. Спасибо.

Відповісти
  • Евгений
14.01.15 11:23

Для договоров аренды - их также необходимо индексировать, т.к. один из обязательных пунктов типового договора аренды земли содержит обязательное условие проведения ежегодной индексации

Відповісти
  • Натали
14.01.15 11:35

Для Евгений. Пункт то есть. Но кто должен индексировать - нет. Этого нет в обязанностях арендатора. Размер арендной платы на год определил городской совет. Арендатор не вправе самостоятельно сумму изменять. Поэтому вопрос спорный.

Відповісти
  • Aнна
14.01.15 11:40

ДЛЯ Натали 14.01.2015 12:35:46 "Для Евгений. Пункт то есть. Но кто должен индексировать - нет. Этого нет в обязанностях арендатора. Размер арендной платы на год определил городской совет. Арендатор не вправе самостоятельно сумму изменять. Поэтому вопрос спорный. " Налоговая заставит проиндексировать и подать уточняющую дек

Відповісти
  • Натали
14.01.15 11:47

Для Анна. Надо уметь отстаивать свою позицию. И перед налоговой в том числе.

Відповісти
  • hpd56
14.01.15 12:09

1,0 -оцінка 1га в 95році ; 3,997-індексація за 2014р, 1,756-індексація по постанові Кабміну; 3- збільшення нормативу відрахування( із 0,15% до 0,45%) Одже 1х3,997х1,756х3=21,056196 На стільки збільшиться ФСП в порівнянні до попереднього року

Відповісти
  • Евгений
14.01.15 12:54

Для Натали и Анна: У меня в договоре этот пункт есть и когда я интересовался этой проблемой я пришел к выводу, что сия обязанность лежит на мне и налоговая не приняла у меня декларацию без индексации

Відповісти
  • ЕМ
14.01.15 13:03

Капец - это наверное при аренде, а ЕМ интересует ФСН там чуть другие столбики. А в общем большое спасибо за отзыв.

Відповісти
  • Оксана
14.01.15 14:31

hpd56: а по какой постанове Кабмина? Спасибо.

Відповісти
  • Зинаида
14.01.15 15:40

Я понимаю по другому : Для расчета фиксированого налога бралась оценка земли 1995 года поэтому нужно умножить на3,997. Оценка земли в ценах 1995 года устанавливалась по регионам. К= 1,249 необходимо брать для расчета арендной платы за 2015 год так как земля по отдельным зем участкам должна быть уже с учетом индексации до 01..01.2014 года.

Відповісти
  • Мирена
14.01.15 15:57

hpd56 Я не совсем согласна, как я пока понимаю: 1*3,997*0,45( это если рілля), а 3 -если теплица, см 293.9.1, с коэ 1,756 пока не разобралась, пока еще роюсь

Відповісти
  • яся
14.01.15 16:42

я на едином налоге..здание сдано в аренду..должна ли я юр лицо платить налог на земпю..говорят что я сдав в аренду теряю льготу.. а у меня это основной вид деятельности и единственный..помогите разобраться

Відповісти
  • hpd56
14.01.15 17:48

Коефіцієнт 1,756 згідно Постанови КМ №1185 від 31.10.2011р

Відповісти
  • Мирена
14.01.15 18:52

hpd56 ну что это такое все в курсе уже давно, вопрос в другом: четко сказано: "...з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного за станом на 1 січня базового податкового (звітного) року відповідно до порядку, встановленого розділом XII цього Кодексу..." переходим в раздел ХІІ пункт 289.2. .... щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, ... станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:....." И как ни странно это формула прямо указывает на вышеуказанный коэф 3,997. И этот долбаный коэфициент 1,756 опять ни к селу, ни к городу. Так что тут вопросов еще много, и не все так однозначно

Відповісти
  • Ника
14.01.15 19:16

Вот все тут спорят. нужно ли самому индексировать арендную плату земли. И у каждого своё мнение. А, вот если налоговая заставляет каждый год брать справку из Держкомзема о стоимости аренды 1 м2 аренды земли, то в этой справке уже заложили коэффициент каждого года в котором дают справку? И вообще, нет хуже этих местных налогов. Вечно ничего не понятно и сплошная головная боль.

Відповісти
  • юля
14.01.15 19:58

Ставка на налога на землю в 2015 по прошлому году 1%, а то что примут советы применяется в 2016 году (не более 3% ндо).http://www.profi-forex.org/novosti-mira/novosti-sng/ukraine/entry1008241639.html

Відповісти
  • Елена
14.01.15 22:00

Объясните для тех кто в танке.Это,что мне надо подавать уточняющий за 2014г:?

Відповісти
  • Днепро
15.01.15 09:36

Елена нас в 2014 заставляли подавать уточненку по аренде земли ком.собственности, в связи с изменением денежн.оценки

Відповісти
  • алекс
15.01.15 22:26

А кто уже сдавал декларацию для 4й группы (ФСН)? В налоговой мне сказали, что налог - есть, а формы декларации к нему - нет!Старая не катит! А времечко то до 20/02/2015 бежит!

Відповісти
  • старый бух
16.01.15 17:45

Да, у меня куча пайщиков, очень много времени займет по каждому договору внести данные в декларацию.

Відповісти
  • Тата
21.01.15 23:12

У нас по предприятию ФСН вырос в 16 раз по сравнению с прошлым годом (это с учетом 1.756, я пока думаю, но походу придется применять, может будут еще разъяснения). 288.5. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: 288.5.1. не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки; ---- тогда арендная плата тоже в 16 раз увеличивается. Сегодня звонили с налоговой спрашивали, как в этом году будем платить арендную плату за землю. Такие простые..

Відповісти
Коментування новини вимкнено
Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі
Для того, чтоб распечатать текст необходимо оформить подписку
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам