Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте
новини поштою!


05.12.13
1647 3 Друкувати

Уплата НДФЛ в случае перехода права собственности на имущество от поручителя банка: позиция Миндоходов

   За правилами пп. 165.1.16 ПКУ кошти, отримані платником податку в рахунок компенсації (відшкодування) вартості майна платника податку при зверненні стягнення фінансовою установою на таке майно у зв’язку з невиконанням платником податку своїх зобов’язань за договором кредиту (позики), не включаються в загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід платника податку.
   
   Однак Міндоходів озвучило цікаву позицію, яка стосується залучення майнових поручителів під час укладення кредитних договорів, зазначивши: якщо кредитний договір укладено між банком і юрособою, а не з фізособою — майновим поручителем, на майнових поручителів зазначена вище норма не розповсюджується.
   
   Тож у разі звернення стягнення за рішенням суду на майно фізособи-поручителя шляхом визнання банком права власності на майно така операція для поручителя вважається продажем. Відповідно, якщо йдеться про другий і кожний наступний продаж нерухомості, дохід від такої операції обкладається ПДФО за ставкою 5% (п.п. 167.2, 172.2 ПКУ).
   
   Банк же в разі оприбуткування на баланс нерухомості має відобразити у формі № 1ДФ дохід фізособи від відчуження майна за рішенням суду з ознакою «104».
   
   Наказ Міндоходів «Про затвердження Узагальнюючої податкової консультації щодо оподаткування майна, яке переходить у власність банку за рішенням суду при зверненні стягнення фінансовою установою на майно майнового поручителя за невиконання зобов’язань боржника за кредитним договором» від 22.11.2013 р. № 702
За матеріалами Інтерактивна бухгалтерія
Рубрика:
Коментарі
  • АРФА
06.12.13 10:45

Если должник не расплатился с банком, то сумма невозвращенного кредита еще может считаться его доходом. Но если у поручителя при этом отбирают имущество в счет этого долга, то о каком доходе поручителя может идти речь?

Відповісти
  • нда
06.12.13 14:54

Согласно их вывернутой логике, регрессное право требования (с должника) является доходом? по-мне это возврат, а не доход

Відповісти
  • нда
06.12.13 14:55

.....или второй раз обложат если должник отдаст поручителю долг?

Відповісти
Коментування новини вимкнено
фото автора У фокусі
Амброзяк Наталя Подаємо бенефіціарів: коли та як [час настав]...
109329 320
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам
Дякуємо, що читаєте сайт Бухгалтер 911 Увійдіть та читайте далі безкоштовно