У Раді працюють над звільненням від плати за землю та податку на нерухомість: на який строк буде надано пільги

У Податковому комітеті Ради закінчили опрацьовувати порівняльну таблицю до другого читання законопроєкту №7632 (щодо звільнення від сплати податку на нерухоме майно та плати за землю). Про це розповіла народний депутат Ніна Южаніна. 

Замість чинних норм Податкового кодексу будемо мати такі.
 
Щодо плати за землю:

• для фізичних осіб пільга (звільнення) застосовуватиметься з 1 січня 2022 року по 31 грудня 2022 року у разі розташування земельних ділянок на територіях активних бойових дій або окупованих територіях (незалежно від тривалості таких подій у 2022 році), а з 2023 року пільга буде діяти до останнього числа місяця,  в якому завершено активні бойові дії або окупацію;
• для юридичних осіб пільга (звільнення) застосовуватиметься з 1 березня 2022 року по 31 грудня 2022 року у разі розташування земельних ділянок на територіях активних бойових дій або окупованих територіях (незалежно від тривалості таких подій у 2022 році), а з 2023 року пільга буде діяти до останнього числа місяця,  в якому завершено активні бойові дії або окупацію.

 
Щодо податку на нерухомість:

• для фізичних осіб звільнена від оподаткування за 2021 і 2022 роки житлова нерухомість у разі розташування її на територіях активних бойових дій або окупованих територіях (незалежно від тривалості таких подій у 2022 році), а з 2023 року пільга буде діяти до останнього числа місяця,  в якому завершено активні бойові дії або окупацію;
• нежитлова нерухомість фізичних та юридичних осіб і житлова нерухомість юридичних осіб – з 1 березня по 31 грудня 2022 року у разі розташування її на територіях активних бойових дій або окупованих територіях (незалежно від тривалості таких подій у 2022 році), а з 2023 року пільга буде діяти до останнього числа місяця,  в якому завершено активні бойові дії або окупацію.

 
З’явиться нова норма.
Щодо єдиного податку четвертої групи:
не нараховується та не сплачується з 1 березня 2022 року за площі земельних ділянок, розташовані на територіях активних бойових дій або окупованих територіях, до завершення таких подій.
Проте дія цієї норми не поширюється на земельні ділянки, бойові дії на яких або тимчасова окупація рф яких завершилися до 1 травня 2022 року.

За земельні ділянки, які після завершення бойових дій чи деокупації вже будуть позначені органами надзвичайних ситуацій спеціальними попереджувальними знаками "МІНИ" і доступ до них обмежений, податок на землю доведеться сплачувати до початку їх обстеження спеціалізованими організаціями з розмінування (в Україні їх зараз не більше десяти). Враховуючи ситуацію із замінуванням у східних та південних регіонах, таке обстеження може розпочатися і через рік чи два, а може і через три.
Земля не використовується, а комітет із Мінфіном наполягають на сплаті податків до місцевих бюджетів.
 
Пільгу можливо буде отримати в індивідуальному порядку, якщо конкретна земельна ділянка забруднена вибухонебезпечними предметами або будівля зруйнована чи пошкоджена, – і для цього їх власник має подати до органу місцевого самоврядування заяву.
Власне, пільга буде діяти з початку місяця, коли відповідне рішення місцевої ради буде прийнято (а це може бути і через декілька місяців), до кінця календарного року.
І так кожен рік: заява – очікування розгляду – рішення ради (допоки ділянка не буде розмінована чи будинок відновлено).
 
Найголовніше – при завершенні активних бойових дій чи деокупації територій (починаючи з 2023 року) пільги діятимуть до кінця місяця, який буде зазначено у наказі Мінреінтеграції як дату завершення таких подій (до речі, саме під застосування цього наказу змінені інші норми Податкового кодексу).