Податок на нерухомість фізосіб: чи завжди сума від податківців правильна?
%20(1).png){kind=logo}
Автор: Хмелевський Ігор, податковий експерт.
Станом на 01.07.2024 сформовано понад 3,2 млн податкових повідомлень-рішень (ППР) з податку на нерухоме майно на суму 6,6 млрд грн*. Це та сума, яку податківці очікують отримати саме з фізичних осіб — власників нерухомості, оскільки юрособи самостійно декларують і сплачують цей податок. Та чи завжди в надісланих ППР стоїть правильна цифра? Для тих, хто не бере нічого на віру, пропонуємо нашу статтю.
* За інформацією з сайту ДПСУ від 23.07.2024.
Загальні правила обчислення податку на нерухомість громадянам викладено в роз’ясненні ДПСУ від 23.07.2024, на яке ми посилалися вище. Тож окремо їх тут не повторюватимемо, а звертатимемося до відповідних законодавчих норм за потреби. Ще раз наголосимо: тут і далі йтиметься тільки про фізосіб. Водночас усе сказане поширюється й на ФОП, оскільки вони сплачують цей податок за правилами, передбаченими для звичайних фізичних осіб, у тому числі й за нерухоме майно комерційного призначення (БЗ 106.01).
Нагадаємо для початку, що змінилося в правилах розрахунку нерухомого податку і надсилання фізособам ППР у зв’язку із запровадженням воєнного стану (ВС).
Воєнні особливості справляння податку
Систематизуємо їх за роками, почавши з довоєнних. Ви скажете, навіщо, адже це далеке минуле? А от і ніт! ☺ Читайте далі.
2018 — 2020 роки. За загальним правилом
контролери розраховують податок на нерухомість за попередній рік, а надсилають ППР до 1 липня поточного року (п.п. 266.7.2 ПКУ)
Якщо ж вони запізняться з нарахуванням, податкове зобов’язання з податку на нерухомість може бути нараховано за звітні періоди (роки) в межах строків давності, визначених п. 102.1 ПКУ.
-
Передплачуйте та читайте повністю:
- новини, ексклюзивні статті, довідники
- завантажуйте бланки
- усе це без реклами
місяць
Блоги 
