Надання житла в оренду: приклад оподаткування від податківців

Через різні життєві ситуації комунікаційної кампанії «Податки захищають» Міністерство фінансів України спільно з Державною податковою службою розповідають, які податки потрібно сплачувати та яку користь від цього отримують громадяни. Читайте про п’яту життєву ситуацію та дізнавайтесь, що за податки сплачує Ганна здаючи в оренду дві квартири.

40-річна Ганна має кілька однокімнатних квартир, дві з яких здає в оренду. За квартиру в столиці щомісяця вона отримує 20 тис. грн, а за квартиру в Ужгороді – 15 тис. грн (загалом 105 тис. грн/квартал; 420 тис. грн/рік). Для легалізації доходу, Ганна зареєструвала свою діяльність як ФОП (фізична особа-підприємець) 3 групи. Це дозволяє їй офіційно надавати послуги з оренди громадянам України та іноземцям.

Щокварталу Ганна подає податкову декларацію через Електронний кабінет платника податків на вебпорталі ДПС та сплачує податки й обов’язковий страховий внесок. 

За рік підсумок виглядає так:

Якщо Ганна отримує орендну плату на особисту банківську картку, криптовалютою або готівкою без застосування РРО/ПРРО та не декларує ці кошти, виходить, що вона не сплачує податки з доходу. Тоді:

- військові не мають якісного оснащення для індивідуального захисту на полі бою,

- в терапевтичному відділенні лікарні мерзнуть пацієнти, 

- державні фонди соціального страхування не наповнюються, відтак, Ганна за потреби не отримає соціального страхування та відповідних виплат.

Податки захищають. Допомагай своїм внеском!

Комунікаційна кампанія реалізується Міністерством фінансів України разом із Державною податковою службою та фінансується Урядом Великої Британії через Міністерство закордонних справ та міжнародного розвитку. Інформація, представлена в цьому матеріалі, не обов'язково відображає погляди Уряду Великої Британії.