Форма 20-ОПП: інструкція, зразок заповнення у 2026 році

Нагадаємо, що ДПС оприлюднила оновлений Довідник типів об’єктів оподаткування станом на 25.08.2026 року. Документ містить 451 тип об’єкта й використовується платниками податків при заповненні повідомлення за формою №20-ОПП.

Суттєвих відмінностей між попередньою (від 19.03.2025) та чинною (від 25.08.2026) версіями довідників не знайдено.  

Ми вирішили нагадати про те, як заповнити це повідомлення. Також звернемо увагу, що на сайті Бухгалтер 911 є тематичний список публікацій за тегом 20-ОПП. 

Заява по ф. № 20-ОПП — один із найважливіших документів для бухгалтера та підприємця, який фіксує об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням.

• пояснення щодо об’єктів оподаткування та їх класифікації.
• оновлений бланк форми 20-ОПП (J/F1312007),
• зразки заповнення;
• актуальні строки подання (10 робочих днів) та штрафи за порушення.

Формально кажучи, власне самій Заяві про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність, за формою № 20-ОПП та порядку її складання і подання присвячений тільки один невеличкий розділ VIII Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Мінфіну від 09.12.2011 № 1588.

Проте останнім часом податкова приділяє визначеному цим розділом порядку обліку об’єктів оподаткування ледь не більше уваги, ніж власне порядку обліку платників узагалі.

Варто зосередитись на особливостях заповнення тільки одного – а саме розділу 3 Заяви № 20-ОПП. До речі, цей розділ не обмежений за кількістю заповнених рядків.

Форма Заяви № 20-ОПП

Наразі Заяву № 20-ОПП подають за чинною формою – у редакції наказу Мінфіну від 27.09.2024 № 470.

Щодо яких об’єктів подавати Заяву № 20-ОПП

Перелік об’єктів оподаткування із зазначенням їх типу (позначеного тризначним числом), інформація про які підлягає повідомленню Заявою № 20-ОПП із зазначенням у гр. 3 «Тип об’єкта…» – шукайте на сайті ДПСУ у розділі «ДОВІДНИКИ» закладка «Типи об’єктів оподаткування».

Об’єктом оподаткування може бути не тільки нерухомість – земельна ділянка, споруда чи прес, але і, наприклад, «автобусний маршрут» чи «кабельне телебачення» тощо.

Коли подавати 20-ОПП

Порядок вимагає подавати Заяву № 20-ОПП у таких випадках:

1. перше надання інформації (гр. 2 «Код ознаки…» = «1») про об’єкт оподаткування у випадку:
2. первинної реєстрації платника податків – власника чи користувача об’єкта;
3. первинного введення в користування чи експлуатацію, отримання чи надання в оренду об’єкта;
4. первинного уведення в експлуатацію об’єкта, утвореного в результаті зміни призначення попереднього об’єкта, який був закритий.
5. зміна відомостей про об’єкт (гр. 2 «Код ознаки…» = «3») без його закриття.
6. закриття об’єкта (гр. 2 «Код ознаки…» = «6») у випадку: 1) припинення експлуатації, зокрема, для зміни призначення; 2) списання з балансу; 3) повернення орендодавцю.

 Строк подання Заяви № 20-ОПП: протягом 10 робочих днів після будь якої із зазначених подій.

Заяву № 20-ОПП подають переважно в електронному вигляді за основним місцем обліку платника (за розташування об’єкта в іншому місці – і за неосновним)

Бланк форми 20-ОПП (J/F1312007)

Найменування та ідентифікатор об’єкта

Власне найменування об’єкта зазначайте в гр. 4 відповідно до даних обліку.

у разі відсутності найменування обʼєкта податківці дозволяють зазначити у гр. 4 інвентарний номер.

Ідентифікатор об’єкта (наприклад – 69800002) утворіть в гр. 5 як восьмизначне число з двох складових:

• тризначне число попереду – це тип об’єкта з гр. 3 (наприклад, 698 «БАНКОМАТ»;
• п’ятизначне число позаду – номер об’єкта за порядком, визначеним вами самостійно (наприклад – 00002).

Місцезнаходження об’єкта

Відповідну інформацію зазначте у гр. 6 – 13 з урахуванням такого:

• гр. 6 – 7 заповніть відповідно до Класифікатора об’єктів адміністративно-територіального устрою;
• у гр. 7.1 зазначте назву і дані про місцезнаходження об’єкта відповідно до правовстановлюючих документів, наприклад, «приміщення № 1, 2, 3» або «комплекс будівель і споруд»;
• якщо у правовстановлюючих документах не визначені тип і назва вулиці та/або із довідників неможливо обрати необхідні значення – гр. 8 та 9 можна не заповнювати;
• у разі відсутності даних щодо об’єкта, або якщо такі дані вже зазначені у гр. 7.1, тоді гр. 10 – 13 можна не заповнювати.

 Назва поіменованого об’єкта в Заяві за ф. № 20-ОПП

 Як у 20-ОПП вибрати вулицю: назва однакова, коди різні

Стан об’єкта

У гр. 14 зазначте належний код:

• 1 – будується/готується до введення в експлуатацію;
• 2 – експлуатується;
• 3 – тимчасово не експлуатується;
• 5 – непридатний до експлуатації;
• 6 – об’єкт відчужений/повернутий власнику;
• 7 – зміна призначення/перепрофілювання;
• 8 – орендується;
• 9 – здається в оренду.

Вид права на об’єкт

У гр. 15 зазначте належний код:

• 1 – право власності;
• 2 – право володіння;
• 3 – право користування (сервітут, емфітевзис, суперфіцій);
• 4 – право господарського відання;
• 5 – право оперативного управління;
• 6 – право постійного користування;
• 7 – право довгострокового користування або оренди;
• 8 – право короткострокового користування, оренди або найму;
• 9 – іпотека;
• 10 – довірче управління майном.

Об’єкт розташований поза основним місцем обліку

За потреби інформувати податкову за місцезнаходженням об’єкта за неосновним місцем обліку, поставте позначку «+» в графі 16.

Реєстраційний номер об’єкта

Гр. 17 заповнюйте тільки за наявності реєстраційного номера у разі реєстрації об’єкта у відповідному державному реєстрі:

• для земельної ділянки – кадастровий номер;
• для нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки - реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна;
• для легкового автомобіля – номер кузова;
• для вантажного автомобіля, причепа – номер шасі;
• для судна – бортовий реєстраційний номер;
• для повітряного судна – реєстраційний знак; тощо.

Принцип «укрупнення інформації» про об’єкти

У разі, якщо в одному приміщенні чи на ділянці за однією адресою платник має декілька об’єктів одного типу та найменування, то у Заяві № 20-ОПП він може зазначити про усі такі об’єкти одним рядком – але окремо їх ідентифікувавши, наприклад, інвентарними номерами.

Принцип «укрупнення інформації» не застосовується щодо об’єктів, які мають реєстраційні номери (гр. 17).

 Приклади заповнення 20-ОПП у різних ситуаціях

• Як показати гараж в заяві по формі № 20-ОПП
• Закриваємо об’єкт оподаткування: що писати у графі 14 ф. № 20-ОПП?
• Виправлення помилки в 20-ОПП
• Поділили приміщення: як заповнити 20-ОПП?
• Заява № 20-ОПП після реєстрації ФОП на домашню адресу Для заповнення 20-ОПП на автомобіль
• Авто працює по всій Україні: що вказати у 20-ОПП?
• Продаж автомобіля: як заповнити заяву по ф. № 20-ОПП

 20-ОПП та оренда

• Форма № 20-ОПП при оренді: хто подає?
• 20-ОПП на оренду: договір і акт передачі в різних місяцях

Штраф за 20-ОПП у 2026 році

Податківці вважають, що порушення вимог щодо подання повідомлення за формою № 20-ОПП підпадає під дію п. 117.1 ПКУ. Це підтверджують консультації в категорії 116.12 ЗІР ДПС тут і тут.

 Сума штрафу за перше порушення:

 Якщо порушення не виправлено або повторилося протягом року:

Детальніше про штрафні моменти – у статті Штрафи за неподання та помилки у ф. № 20-ОПП – 2026

Висновки

1. Подавати Заяву про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність, за формою № 20-ОПП обов’язково як юридичним особам, так і ФОПам. Наприклад, не надавши інформацію про приміщення магазину не вийде зареєструвати РРО.
2. Перелік об’єктів, щодо яких слід подавати Заяву за формою № 20-ОПП та їх типи, необхідні для її заповнення, шукайте на сайті ДПС у розділі «ДОВІДНИКИ» закладка «Типи об’єктів оподаткування».
3. Заяву № 20-ОПП щодо об’єктів подавайте в строк 10 робочих днів у разі: уведення, закриття, зміни відомостей, передання в оренду чи повернення з оренди тощо.
4. Принцип «укрупнення інформації» зекономить час на складання Заяви № 20-ОПП при первинному інформуванні, але створить проблеми за інших підстав – за потреби індивідуалізації об’єктів у майбутньому.