Орендна плата і військовий збір: чи потрібно сплачувати?

За договором найму (оренди) наймодавець передає майно у володіння та користування наймачу за плату, розмір якої встановлюється договором (ст. 759, 762 ЦКУ).

Відповідно до п.п. 1 п.п. 1.2 п. 16¹.1 підрозд. 10 розд. XX ПКУ об’єктом оподаткування військовим збором є доходи, визначені ст. 163 ПКУ.

Для резидента це:

• загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід (п. 163.1 ПКУ).

До такого доходу, зокрема, включаються (п.п. 164.2.2, 164.2.5 ПКУ):

• суми винагород та інших виплат за цивільно-правовими договорами;
• дохід від надання майна в лізинг, оренду, суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений за правилами п. 170.1 ПКУ.

Для більшості платників, зазначених у п.п. 1 п.п. 1.1 п. 16¹.1 підрозд. 10 розд. XX ПКУ, ставка військового збору становить 5 % від об’єкта оподаткування, визначеного п.п. 1 п.п. 1.2 цього пункту, за винятком окремих доходів, для яких передбачено іншу ставку.

Такий дохід включається до загального оподатковуваного доходу фізособи й обкладається військовим збором за встановленою ставкою.