Об изменениях в статью 28 Закона Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений"

   
   Державна реєстраційна служба України доводить до відома начальників реєстраційних служб територіальних управлінь юстиції, що 25 листопада 2014 року до статті 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) внесені зміни згідно із Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення кінцевих вигодоодержувачів юридичних осіб та публічних діячів» від 14 жовтня 2014 року № 1701-VII.
   
   Вказані зміни передбачають можливість отримання будь-якою фізичною чи юридичною особою інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав) за об’єктом нерухомого майна в електронній формі через офіційний веб-сайт центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав, чи в паперовій формі шляхом подання заяви особисто або пересилання поштового відправлення органам державної реєстрації прав та нотаріусам у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
   
   Одночасно, згідно з підпунктом 1 пункту 3 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення кінцевих вигодоодержувачів юридичних осіб та публічних діячів» Кабінет Міністрів України має протягом трьох місяців з дня набрання чинності цим Законом привести свої нормативно-правові акти у відповідність із ним.
   
   З метою реалізації на практиці положень, передбачених зазначеним Законом, Укрдержреєстром було розроблено, та надіслано на опрацювання структурним підрозділам Міністерства юстиції України проект постанови Кабінету Міністрів України «Про реалізацію статті 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яким пропонується, зокрема затвердити Порядок доступу посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів внутрішніх справ, органів прокуратури, органів Служби безпеки України, нотаріусів, адвокатів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та Порядок надання юридичним та фізичним особам інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Проектом постанови передбачено набрання чинності постановою 01 січня 2015 року.
   
   Прийняття постанови забезпечить реалізацію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення кінцевих вигодоодержувачів юридичних осіб та публічних діячів». Зокрема у частині відкритості відомостей, що містяться у Державному реєстрі прав, а також приведення нормативно-правових актів Кабінету Міністрів України у відповідність до нього.
   
   Крім того зазначаємо, що відповідно до частини третьої статті 6 Закону, держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав. Адміністратором Державного реєстру прав є державне підприємство, що належить до сфери управління Міністерства юстиції України, здійснює заходи зі створення та супроводження програмного забезпечення Державного реєстру прав та відповідає за технічне і технологічне забезпечення, збереження та захист, що містяться у Державному реєстрі прав.
   
   З огляду на наведене, перед державним підприємством «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України Укрдержреєстром було порушено питання необхідності терміново розпочати роботу щодо доопрацювання програмного забезпечення Державного реєстру прав в частині забезпечення реалізації нововведень, передбачених положеннями Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення кінцевих вигодо одержувачів юридичних осіб та публічних діячів».
   
   Таким чином враховуючи вищевикладене, до набрання чинності постановою Кабінету Міністрів України «Про реалізацію статті 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», слід керуватись чинною постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно».
   
   В.о. Голови

А.О. Янчук