Владелец нежилого помещения в многоквартирном доме не уплачивает налог на землю, а компенсирует его ОСМД на основании соответствующего гражданско-правового договора
Наконец-то органы ГФС в вопросе уплаты налога за земельный участок под помещением, расположенным в многоквартирном доме, начали руководствоваться здравым смыслом и применять требования НКУ с учетом норм ЗКУ. Так, в индивидуальной налоговой консультации от 21.06.2017 г. № 759/ІПК/04-36-12-23-19 ГУ ГФС в Днепропетровской области разъясняет, что согласно ст. 42 ЗКУ земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории, предоставляются:
- в постоянное пользование предприятиям, которые осуществляют управление такими домами;
- в собственность или постоянное пользование совладельцам таких домов.
Таким образом, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, находится в собственности или постоянном пользовании ОСМД либо управляющей организации и такая организация совладельцев уплачивает земельный налог, а совладельцы, в том числе юридические лица, которые владеют нежилыми помещениями в таком доме, в свою очередь, компенсируют этой организации расходы по уплате земельного налога на основании заключенных гражданско-правовых договоров.
Напомним, что ранее органы ГФС настаивали на внесении платы за землю именно владельцами нежилых помещений в многоквартирном доме с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и их в принципе не интересовал вопрос о невозможности получения владельцем нежилого помещения справки о нормативной денежной оценке части земельного участка, приходящейся на такое помещение.
Бухгалтер 911 подчеркивает: содержание авторских материалов может не совпадать с политикой и точкой зрения редакции. Среди авторов материалов, которые публикуются, есть не только представители редакционной команды.
Информация, представленная в конкретной публикации, отражает позицию автора. Редакция не вмешивается в авторские материалы, не редактирует тексты и, следовательно, не несет ответственности за их содержание.
Блоги 
