Риелторы обязаны отчитаться о заключенных при их посредничестве договорах аренды

В соответствии с п.п. 170.1.6 НКУ субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелторы), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для подачи налогового расчета по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную финансовую политику.

За нарушение порядка и/или сроков подачи указанной информации риелтор несет ответственность, предусмотренную законом за нарушение порядка и/или сроков подачи налоговой отчетности.

Приказом Минфина от 13.05.2017 г. № 497 утверждена форма Информации субъектов хозяйствования, которые осуществляют посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелторов), о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) (далее - Информация), которая подается указанными субъектами хозяйствования в контролирующие органы по месту их регистрации в сроки, предусмотренные для подачи налогового расчета.

Налоговый расчет за базовый отчетный (налоговый период), равный календарному кварталу, подается в течение 40 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) квартала (п.п. 49.18.2 НКУ).

Учитывая вышеизложенное, субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелторы), независимо от того заключались или не заключались в отчетном периоде гражданско-правовые договоры об аренде недвижимости, по которым одной из сторон являются физические лица, присылают Информацию по месту своей регистрации.