Отключить рекламу

Подпишитесь!


  • Относительно уплаты земельного налога - плательщика единого налога

Относительно уплаты земельного налога - плательщика единого налога



   
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ
    ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС у м.КИЄВІ
   
    ЛИСТ
   
   від 05.11.2015 № 16767/10/26-15-15-04-18

   Головне управління Державної фіскальної служби у м. Києві розглянуло лист «» щодо сплати земельного податку - платника єдиного податку та в межах своїх повноважень повідомляє наступне.
   
   Основним законодавчим актом, що регулює земельні відносини в Україні є Земельний кодекс України від 25.10.2001 № 2768-III (далі - Земельний кодекс), а справляння плати за землю здійснюється відповідно до розділу XII Місцеві податки і збори Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі - Податковий кодекс).
   
   Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним.
   
   Згідно із ст. 269 Податкового кодексу платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.
   
   Статтею 270 Податкового кодексу визначено, що об'єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.
   
   Згідно реєстраційних даних суб’єкта господарювання - ТОВ «» основним видом діяльності є надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Отже, саме будівлі, споруди, нежитлові приміщення використовуються ТОВ «» для здійснення підприємницької діяльності шляхом надання їх в оренду іншим суб’єктам господарювання.
   
   Поряд з цим, платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності, зокрема з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку першої – третьої груп для провадження господарської діяльності (п.п.4 п.297.1 ст.297 Податкового кодексу).
   
   Згідно ст.796 Цивільного кодексу України від 16.01.2013 №435-IV (далі – Цивільний кодекс) одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також яка прилягає до будівлі або споруди, у розмірі, необхідному для досягнення мети найму. У договорі найму сторони можуть визначити розмір земельної ділянки, яка передається наймачеві. Якщо розмір земельної ділянки у договорі не визначений, наймачеві надається право користування усією земельною ділянкою, якою володів наймодавець.
   
   Крім того, відповідно до ст. 797 Цивільного кодексу плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.
   
   Але, відповідно до ст.761 Цивільного кодексу право передання майна у найм має власник речі або особа, який належать майнові права.
   
   Відповідно до п.287.1 ст.287 Податкового кодексу власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
   
   Враховуючи вищезазначене, для оформлення правовстановлюючих документів на землю, отримання нормативної грошової оцінки землі, ТОВ «» необхідно звернутися до відповідних органів виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин.
   
   Крім того, зветаємо увагу, що згідно ст. 52 Податкового кодексу податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.
   
   В.о. заступника начальника
Е.М.Пруднікова

Отключить рекламу
Контекстная реклама
Отключить рекламу
Курсы валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться