Отключить рекламу

Подпишитесь!


  • О предоставлении недвижимого имущества в аренду физическим лицом

О предоставлении недвижимого имущества в аренду физическим лицом



   
ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА ІНСПЕКЦІЯ У КОМУНАРСЬКОМУ РАЙОНІ М. ЗАПОРІЖЖЯ
   
   ЛИСТ
   
   від 30.04.2013 р. № 2699/10/06
   
   Щодо надання нерухомого майна в оренду фізичною особою
   

   Державна податкова інспекція у Комунарському районі м. Запоріжжя Запорізької області на лист повідомляє таке.
   
   Відповідно до пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. № 2755-VI, зі змінами та доповненнями (далі - ПКУ), не можуть бути платниками єдиного податку, зокрема, фізичні особи - підприємці, які надають в оренду житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів. Згідно з п. 1 ст. 320 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 р. № 435-IV власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Вказане положення також стосується використання майна, яке надається в оренду підприємцем на спрощеній системі оподаткування. Таким чином, фізична особа, якій належить нерухоме майно (житлового або нежитлового призначення), загальна площа якого не перевищує норми, встановлені пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 ПКУ, не має права надавати одну частину нерухомого майна в оренду як фізична особа - не суб'єкт господарювання, а іншу частину як фізична особа - підприємець на спрощеній системі оподаткування. Така фізична особа може надавати нерухоме майно (житлового або нежитлового призначення) в оренду як фізична особа - підприємець на спрощеній системі оподаткування або як фізична особа - не суб'єкт господарювання.
   
   Заступник начальника ДПІ
   у Комунарському районі
   м. Запоріжжя
   
Л. Гришаєва

Отключить рекламу
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться